Departamento 2 ambientes en alquileren Aveida Lacroze al 1800, Las Cañitas

Alquiler 2 Ambientes con Terraza Propia – Expensas Incluidas – Las Cañitas Precio: $1.000.000 mensuales (incluye expensas y servicio de agua). El inquilino únicamente abona los consumos de gas y electricidad. Excelente departamento de 2 ambientes con amplia terraza propia, ubicado en Federico Lacroze 1840, en el exclusivo barrio de Las Cañitas, Palermo. La propiedad se encuentra en el 4° piso, último piso del edificio accediendo hasta el tercer piso en ascensor y luego un piso por escalera, ofreciendo privacidad y un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con una superficie total de 68 m², distribuidos en 38 m² cubiertos y 30 m² de terraza descubierta. El departamento se encuentra en muy buen estado, refaccionado a nuevo, con ambientes cómodos y funcionales. No posee instalación de lavarropas ni aire acondicionado. NO ES APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA Distribución y características Living-comedor luminoso con calefacción por estufa. Cocina independiente equipada con cocina a gas. Dormitorio con amplio espacio de placard. Baño completo. Terraza propia de 30 m², ideal para disfrutar de reuniones, momentos de descanso o crear un espacio verde al aire libre. Características del edificio: _Edificio de aproximadamente 45 años de antigüedad. _Ascensor hasta el tercer piso y acceso al departamento por un tramo de escaleras. _Edificio con encargado. _No cuenta con amenities ni cochera. _La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida, conforme Ley 5.115 Condiciones y requisitos de alquiler: _Contrato por 24 meses. _Actualización trimestral según índice IPC. _Un mes de alquiler por adelantado. _Un mes de depósito en garantía. _Ingresos comprobables. _Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. _Ocupación máxima de dos personas. Ubicación: Situado sobre Federico Lacroze al 1800, en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, servicios y espacios verdes, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes • Mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9169 / CMZC N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.