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USD 2.700
Alquiler Temporal Departamento 4 Ambientes en Las Cañitas
Las Cañitas·3 dorm · 120 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Soldado de la Independencia 1000, Las Cañitas
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 236.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Soldado de la Independencia 1000, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 1.236.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 76 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Soldado de la Independencia 1000.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.236.000lo normal · 1.585.1602.100.223
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.585.160/mes
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 302 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.644.065
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy buen estado general, todo luz y sol, al frente.
Living + 2 dormitorios, ambos con placards Se puede alquilar con o sin muebles, mismo importe . 3 Aires acondicionados split.
Cocina y baño completo, lavadero independiente.
Consultar x cochera en alquiler.
Las expensas incluyen AySA y tiene vigilancia presencial nocturna.
El valor del alquiler incluye una cochera móvil ( espacio no fijo ) Ubicación de privilegio, a pasos Av Del Libertador y Solar de la Abadia.
Para agendar entrevista comunicarse telef con INMOBILIARIA ARIEL : 011 Ver datos //// Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Soldado de la Independencia 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 135 en la zona
Disco · Gorostiaga 16361 min · 67 m
Fruterias M1 min · 68 m
La Rosa1 min · 90 m
Educacion
· 40 en la zona
INSTITUTO ESCUELA ARGENTINA DE VINOS · superior · privada1 min · 34 m
COLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 275 m
GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 304 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Cantero Ciudad de Pigue3 min · 184 m
Doctor Emir E. Mercader4 min · 241 m
Plaza Republica de Bolivia6 min · 380 m
Salud
· 16 en la zona
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado5 min · 288 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico7 min · 448 m
SER VITAL · clinica especializada · privado7 min · 463 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 15,8% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soldado de la Independencia 1000, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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