alquiler
USD 1.800.000
Departamento · 94m² · 5 Ambientes
Las Cañitas·5 amb · 3 dorm · 94 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Las Cañitas · 2 ambientes
ARS 990.000
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Departamento en alquiler
ARS 990.000
+ ARS 335.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Las Cañitas · 2 ambientes
Las Cañitas Alquiler 2 Ambientes Apto Profesional
SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA 1241. Entre Garcia, teodoro y Lacroze, federico, av. · Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 1.325.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 242 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA 1241. Entre Garcia, teodoro y Lacroze, federico, av..
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.325.000lo normal · 1.205.000948.5001.768.763
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.205.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 227 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.140.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento en alquiler en la zona de Belgrano, Capital Federal.
Con un valor de $990.000, esta propiedad cuenta con 2 ambientes, 1 baño, y 45.00 metros cuadrados de superficie total.
Apto profesional. ¡No pierdas esta oportunidad! APTO PROFESIONAL
• DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO 2027 Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano Condiciones: 1) demostración de ingresos. 2) garantía propietaria.
SANTIAGO JANNOT PROP.
Apto Profesional.
Se alquila con heladera y aire acondicionado.
En la zona más exclusiva de Belgrano a metros de Av.
Del Libertador y cerca de Shoppings, Restaurants, Cines y Supermercados.
Solarium.
Ascensores: Dos ascensores automáticos. Calefacción y agua caliente centrales Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
Matrícula 830 María Alicia Jannots C.U.C.I.C.B.A XINTEL(JNT-JNT-4886)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.980.000: primer mes $ 990.000 y deposito $ 990.000.
Costo de entrada$ 1.980.000
- Primer mes
- $ 990.000
- Deposito1mes
- $ 990.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 94 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eloy Alfaro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 153 en la zona
Dia · Soldado de la Independencia1 min · 20 m
Central Pan1 min · 64 m
Open 25 hs!1 min · 69 m
Educacion
· 38 en la zona
MI JARDIN · otros · privada2 min · 115 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada3 min · 220 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada4 min · 231 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta Eloy Alfaro2 min · 152 m
Cantero Ciudad de Pigue3 min · 193 m
Doctor Emir E. Mercader4 min · 276 m
Salud
· 19 en la zona
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado5 min · 321 m
SER VITAL · clinica especializada · privado6 min · 373 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA 1241. Entre Garcia, teodoro y Lacroze, federico, av., Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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