Departamento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente

Departamento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente

Venta Departamento Monoambiente con Balcón en Construccion Financiacion Palermo Hollywood

Humboldt al 1900 Entre Nicaragua y Costa Rica · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
42 m²
Piso
7
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Piden de mas

Pide USD 162.602, un 11% mas que lo normal entre los 308 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Humboldt al 1900 Entre Nicaragua y Costa Rica.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.646lo normal · 4.2003.4195.431

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 146.990
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
511 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.667
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HUMBOLDT 1962 · PALERMO HOLLYWOOD Excelente oportunidad de financiación. Ingresas con un 10% al boleto y el saldo lo abonas en 50 cuotas fijas en dólares. Tomas posesión y podes mudarte o alquilarlo y seguir abonando las cuotas mientras vivís o percibís la renta! Edificio en construcción situado en el corazón de Palermo Hollywood, entre Nicaragua y Costa Rica, con diseño contemporáneo, excelentes espacios funcionales y luminosos. Séptimo piso al Contrafrente con balcón corrido. Monoambiente divisible en L . Amplio ambiente todo externo con salida al balcón corrido tanto por el área del living como por el área destina a dormitorio, Cocina integrada con horno y anafe eléctrico. Baño completo. Preinstalación de aire acondicionado. Apto profesional y alquiler temporario AMENITIES: terraza verde con living exterior y parrilla, SUM/Coworking, laundry y bicicleteros. Cocheras opcionales TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn • CMCPSI: 6293 CUCICBA: 3512 IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 177.253 en total: USD 162.602 del aviso mas USD 14.651 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.466.710 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 177.253
Precio del aviso
USD 162.602
Escritura y honorarios~2%
USD 3.935
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.846
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.870

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.466.710/mes

Necesitas ingresos por $ 5.866.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.651) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.245 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.245/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (262 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Palermo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 130 en la zona
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Wei Yuwen · Costa Rica 55682 min · 109 m
Educacion · 61 en la zona
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Salud · 16 en la zona
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INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado6 min · 354 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 3,2% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 278 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 278 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Humboldt al 1900 Entre Nicaragua y Costa Rica, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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