alquiler
$1.700.000
Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Cañitas·3 amb · 2 dorm · 71 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Migueletes 600, Las Cañitas
USD 700
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Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 221.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 1.400Departamento 1 ambiente en alquileren Migueletes 600, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 1.327.630 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 314 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Migueletes 600.
29% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.327.630lo normal · 1.028.7931.274.439
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 1.028.793/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 381 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 958.400
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En Las Cañitas, sobre la calle Migueletes al 600, entre la calle Matienzo y San Benito, rodeado de comercios, supermercados y restaurantes, a metros de Av Libertador, se encuentra este alegre Monoambiente amueblado, al frente, con salida a un cómodo balcón con vista abierta , desde el interior del departamento podes ver la copa de los árboles. Los pisos son de porcelanato beige pulido, equipado con sofa de dos cuerpos, mesa de living y mesa de comedor con dos sillas, sommier de 1,90, placard con puertas espejadas, plasma smart TV, split frio/ calor.
Cómodo baño con bañera.
Amplio lugar de guardado en mueble bajo .En el sector de cocina tiene una cómoda mesada de granito gris mara, alacenas y bajo mesada con amplia capacidad de guardado, equipado con heladera grande Samsung, microondas y cafetera Nespresso, horno y anafe electrico.
El agua caliente es central.
Balcon al frente con mueblas de exterior El departamento es apto profesional.
El edificio es moderno y de categoría, con amplio local a la calle.
La amplia entrada al edificio, está decorada con cómodos sillones y objetos de decoración, tiene dos amplios ascensores, En la parte superior del edificio se encuentra una piscina de tamaño mayor al standar y solárium y en el subsuelo el laundry equipado con máquinas de lavado, secado y mesada con bacha grande Portero con vivienda en el edificio Valor de expensas: $221.000, incluyen Aysa y gas Se aceptan seguro de caución Olivero Propiedades Corredora: Patricia Olivero Mat. C.U.C.I.C.B.A. 5116 Dir: Maure 1601
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.400: primer mes USD 700 y deposito USD 700.
Costo de entradaUSD 1.400
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 747
En 12 meses
~USD 906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Migueletes 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Paraguay) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de un ambiente en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.290/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Migueletes 600, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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