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Emprendimiento en venta en Caballito Norte
Emprendimiento en venta
USD 68.000
= $ 104,4 M
Cuota UVA desde $ 592.827/mes · ingresos $ 2,4 M

Emprendimiento en venta en Caballito Norte

Irlanda Green

Tte. Gral. Donato Álvarez 944 esquina Franklin 1726 · Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Caballito Norte, USD 68.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,7% por debajo de la mediana del set (USD 168.600): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 168.600
Mediana precio/m²
USD 4.643
Mediana m²
28 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Caballito Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.127
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.291

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 592.827/mes

Necesitas ingresos por $ 2.371.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caballito Norte

Mediana del barrio
USD 167.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Caballito Norte es USD 167.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tte. Gral. Donato Álvarez 944 esquina Franklin 1726, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

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