Departamento 2 ambientes en alquiler en Jose Bonifacio al 500, Caballito Sur

Departamento 2 ambientes en alquileren Jose Bonifacio al 500, Caballito Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
61 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito Sur

Piden de mas

Sale $ 1.080.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 188 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito Sur publicados a menos de 10 cuadras de Jose Bonifacio al 500.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.080.000lo normal · 962.000837.5001.140.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 962.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
267 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.020.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER DE EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON GRAN PATIO – CABALLITO SUR Hermoso departamento de 2 ambientes en excelente estado, ubicado en una de las zonas más atractivas y residenciales de Caballito Sur. La propiedad se destaca por su gran patio, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un rincón verde o armar un sector de relax y reuniones. Cuenta con un luminoso living comedor con aire acondicionado, con salida al Gran Patio, cocina equipada con muebles de bajo mesada y alacena con muy buen lugar de guardado, artefacto de cocina a gas, y conexión para Lavarropas, dormitorio con amplios placares, estufa a gas y aire acondicionado, baño completo con bañera y toilette de recepción. Todos sus ambientes ofrecen comodidad y funcionalidad, en una propiedad muy bien conservada, lista para habitar. Ubicación privilegiada a metros de la emblemática Avenida Pedro Goyena y de Avenida José María Moreno, como así también de la Av. Directorio, en un entorno residencial de categoría, con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Cercano al centro comercial de Caballito, shopping, cines, colegios y con excelente conectividad, a 100mts. de la estación José María Moreno de la línea E de subte y próximo a la Estación Acoyte de la Linea de Subte A y a diversos medios de transporte. A pocas cuadras se encuentra el Parque Chacabuco, como así también el Parque Rivadavia, de los espacios verdes más importantes de la ciudad, un verdadero pulmón de aire y naturaleza en medio del entorno urbano. Ideal para disfrutar de caminatas, actividad física, recreación y momentos al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y calidad de vida en una de las mejores zonas de Caballito. Requisitos excluyentes: Demostración de Ingresos acordes al alquiler, garantía propietaria de Caba o Seguro de Caución Finaer / Garantía Ya. Si te interesa conocerlo, contáctanos para agendar una visita! AVISO LEGAL Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. OBREGÓN PROPIEDADES • EMILIANO AMILCAR OBREGÓN CUCICBA 9538 / MARCELA LAURA RUSSO CSM 2904 Excelencia en servicios inmobiliarios OBREGONPROPIEDADES.COM -

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 84 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jose Bonifacio al 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 96 en la zona
Dia2 min · 105 m
Dos Escudos · Avenida Pedro Goyena 5082 min · 105 m
Coto2 min · 136 m
Educacion · 61 en la zona
PAU-PAU CABALLITO · otros · privada3 min · 189 m
SOÑAR JUNTOS · otros · privada5 min · 305 m
JIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08) · inicial · publica5 min · 331 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Patio Felix Liceaga7 min · 471 m
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez13 min · 817 m
Patio Albarracin14 min · 879 m
Salud · 32 en la zona
HOSPITAL DE QUEMADOS DR. ARTURO UMBERTO ILLIA · clinica especializada · publico4 min · 263 m
MEDICINA DEL DEPORTE S.A. - CENTRO DE CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado6 min · 413 m
CENTRO MEDICO LABORAL MEDINTH · centro de salud · privado7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito Sur

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito Sur esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 11,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito Sur

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Caballito Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Bonifacio al 500, Caballito Sur, CABA, Provincia de CABA

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