Departamento en venta en Belgrano C · 3 ambientes

Departamento en venta en Belgrano C · 3 ambientes

Departamento en Venta en Belgrano C, Caba

Departamento en Venta en Ciudad de la Paz al 2200 · Belgrano C, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
83 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano C

Piden de mas

Pide USD 279.000, un 9% mas que lo normal entre los 316 departamentos de 3 ambientes en venta en Belgrano C publicados a menos de 5 cuadras de Departamento en Venta en Ciudad de la Paz al 2200.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.875lo normal · 3.5522.8094.252

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
USD 255.749
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
530 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.098
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 304.138 en total: USD 279.000 del aviso mas USD 25.138 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.516.649 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 304.138
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.752
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.882
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.504

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.516.649/mes

Necesitas ingresos por $ 10.066.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 311 en la zona
Lo de Fernanda1 min · 2 m
La Delicia · Ciudad de la Paz 21971 min · 38 m
La Calidad · Mendoza 24711 min · 44 m
Educacion · 71 en la zona
ASOCIACION BANDERIN SOLIDARIO · adultos · publica3 min · 162 m
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CFP Nº 26 DE 10 · adultos · publica4 min · 262 m
Espacios verdes · 20 en la zona
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Plaza Joaquin Sanchez4 min · 273 m
Plaza Rafael Hernandez5 min · 315 m
Salud · 34 en la zona
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado1 min · 40 m
CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado1 min · 44 m
CLINICA DEL ROSARIO S.A. · clinica especializada · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano C

El precio de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 8% menos que en junio de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 110 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 110 avisos del segmento publicados en Belgrano C.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento en Venta en Ciudad de la Paz al 2200, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA

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