Departamento 6 ambientes en venta en Virrey Del Pino 1700, Belgrano C

Departamento 6 ambientes en ventaen Virrey Del Pino 1700, Belgrano C

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
250 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano C

Piden de mas

Pide USD 1.280.000, un 44% mas que lo normal entre los 61 departamentos de 6 ambientes en venta en Belgrano C publicados a menos de 5 cuadras de Virrey Del Pino 1700.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.120lo normal · 3.565

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas altas que lo normal
  • 48 m² menos que lo normal para 6 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 6 ambientes
USD 891.204
Tamaño normal
298 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
570 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.182
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo departamento en Torre Aisenson | 250 m² | 3 Cocheras Fijas | Belgrano / Barrancas Ubicado en una de las cuadras más exclusivas y residenciales de Belgrano (Virrey del Pino entre Arribeños y Luis María Campos), a pasos de Av. del Libertador y los Bosques de Palermo. Emplazado en una prestigiosa Torre desarrollada por el estudio Aisenson, este semipiso combina amplitud, privacidad, máxima seguridad y un entorno verde único. Edificio de categoría de solo 9 pisos (2 unidades por piso) con entrada imperial, hall reciclado a nuevo, un parque privado de grandes dimensiones y una destacada propuesta de amenities, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, distinción y vida familiar. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Acceso: Palier privado con ascensor principal y hall íntimo de recepción. Área Social: Imponente Living-Comedor en L con pisos de madera, grandes ventanales y salida a balcón corrido al frente. Toilette de recepción. Playroom / Comedor diario: Espacioso ambiente independiente, ideal para home office o sala de TV. Cocina y Servicios: Cocina íntegramente reciclada con excelente capacidad de guardado, lavadero independiente y dependencia de servicio completa. Sector Privado: Master Suite: Generosas dimensiones, baño completo totalmente renovado. Segunda Suite: Habitación con baño privado. 2 dormitorios adicionales: Amplios, con placards (uno configurado actualmente como gran vestidor, fácilmente revertible) que comparten un tercer baño completo. CARACTERÍSTICAS Y CONFORT DE LA UNIDAD Superficie total: 250 m² (223 m² cubiertos + balcón) Hermosas vistas a jardines. Estacionamiento: 3 Cocheras fijas de muy cómodas dimensiones + Baulera. Climatización: Calefacción central por aire mediante ductos y equipos Split frío/calor en todos los ambientes. Seguridad y energía: Grupo electrógeno para todo el departamento y áreas comunes. Estado: Impecable, con importantes reciclados recientes (hall, cocina, baños), cañerías y electricidad a nuevo y excelente capacidad de guardado en todos sus sectores. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Seguridad 24 hs: Vigilancia permanente, garita de control, reja perimetral y acceso imperial. Estacionamiento para visitas: 8 cocheras de cortesía dentro del predio. Piscina y Solárium: Gran piscina rodeada de un parque parquizado único. Sector de Parrillas: Espacio equipado para eventos al aire libre. SUM: Salón de Usos Múltiples con cocina totalmente equipada. Entretenimiento y Salud: Gimnasio, Sauna y Sala de juegos (mesa de pool, ping-pong y metegol). Personal del edificio: Encargado con vivienda, ayudante de portería y vigilantes. Una propiedad única por planta, calidad constructiva y propuesta de amenities en la mejor zona de Belgrano. ¡Consultanos para coordinar una visita privada!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.395.328 en total: USD 1.280.000 del aviso mas USD 115.328 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.545.917 por mes con ingresos de $ 46,2 M.

Costo total realUSD 1.395.328
Precio del aviso
USD 1.280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.976
Sellos y tasas~1.75%
USD 22.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 61.952

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.545.917/mes

Necesitas ingresos por $ 46.183.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 320.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Virrey Del Pino 1700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eduardo Olivera) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 236 en la zona
Los Muchachos2 min · 135 m
Chantilly · Avenida Luis Maria Campos 15692 min · 156 m
D&A Market · Avenida Luis Maria Campos 15333 min · 165 m
Educacion · 47 en la zona
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 328 m
ESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERN · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 401 m
INSTITUTO SUPERIOR PORTEÑO · secundaria · privada7 min · 429 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Eduardo Olivera2 min · 125 m
Plazoleta Cesar Tiempo2 min · 154 m
Plazoleta General Enrique Mosconi3 min · 204 m
Salud · 36 en la zona
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado2 min · 123 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado4 min · 250 m
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CON QUIROFANO PARA CIRUGIA MENOR AMBULATORIA · centro de salud · privado6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano C

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de USD 349.000, un 6,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano C

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 349.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 119 avisos del segmento publicados en Belgrano C.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Virrey Del Pino 1700, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.280.000
Departamento en venta
WhatsApp