alquiler
USD 2.200
Departamento · 99m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano C·4 amb · 3 dorm · 99 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Cabildo 1239, Belgrano C
ARS 1.550.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.550.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Cabildo 1239, Belgrano C
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 110 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Sale $ 1.850.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 142 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Cabildo 1239.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.850.000lo normal · 1.915.9282.683.485
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.915.928/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 187 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.680.000
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento luminoso, último piso, dos dormitorios, 1 baño y 1 toilette, cocina con lavadero, 1 balcón al contrafrente y 1 balcón terraza con parrilla al frente, aire acondicionado, y cochera.
Dueño directo sin comisión.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.100.000: primer mes $ 1.550.000 y deposito $ 1.550.000.
Costo de entrada$ 3.100.000
- Primer mes
- $ 1.550.000
- Deposito1mes
- $ 1.550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.550.000
En 3 meses
~$ 1.653.198
En 12 meses
~$ 2.005.877
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.325.000· 34 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Cabildo 1239
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 192 en la zona
Carrefour Express · Avenida Cabildo 12871 min · 34 m
Lider · Avenida Cabildo 12361 min · 40 m
La Huerta1 min · 48 m
Educacion
· 67 en la zona
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 96 m
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada4 min · 225 m
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 242 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez3 min · 168 m
Plazoleta General Francisco Morazan4 min · 282 m
Parque Ferroviario Colegiales7 min · 446 m
Salud
· 39 en la zona
CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado1 min · 53 m
CENTRO MEDICO OBLIGADO · centro de salud · privado2 min · 109 m
CENTRO MEDICO FUNDACION RESPIRAR · centro de salud · privado2 min · 110 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano C
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 4,3% mas que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.418/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano C
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 970.909/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Cabildo 1239, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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