alquiler
USD 2.200
Departamento · 99m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano C·4 amb · 3 dorm · 99 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Roosevelt 2455 CABA, Belgrano C
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Roosevelt 2455 CABA, Belgrano C
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Sale $ 1.750.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 192 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de Roosevelt 2455 CABA.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.750.000lo normal · 1.898.0002.347.080
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.898.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 234 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.560.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SEMIPISO 3 AMBIENTES BAÑO COMPLETO ,TOILETTE AL FRENTE GRAN BALCON CORRIDO MUY LUMINOSO EXCELENTE ESTADO PISO PARQUET COCINA DESAYUNADOR LAUNDRY SIN FICHAS SE PUEDE USAR LIBREMENTE ESPEJO DE AGUA GRAN ASCENSOR APTO PROFESIONAL GRAN UBICACION METROS AV.
CABILDO COCHERA OPTATIVA CUBIERTA AIRE ACONDICIONADO VENTILADORES DE TECHO AGUA CALIENTE CENTRAL INCLUIDA EN EXPENSAS JUNTO CON AYSACALEFACCION POR TERMOSTATO INDIVIDUAL
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.
Costo de entrada$ 2.800.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.493.211
En 12 meses
~$ 1.811.760
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.325.000· 34 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Roosevelt 2455 CABA
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 294 en la zona
Carrefour Express · Franklin Delano Roosevelt 22681 min · 32 m
Granja del Mercado2 min · 121 m
Sol2 min · 124 m
Educacion
· 69 en la zona
ESCUELA PROFESIONAL DE CINEMATOGRAFIA · superior · privada2 min · 132 m
ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica4 min · 264 m
DR. JUAN BALESTRA · primaria · publica4 min · 285 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Alberti4 min · 268 m
Plaza Noruega10 min · 611 m
Plaza Joaquin Sanchez11 min · 679 m
Salud
· 33 en la zona
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado4 min · 276 m
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado5 min · 302 m
MATER DOMINI · clinica especializada · privado5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano C
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 4,3% mas que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.538/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano C
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 970.909/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roosevelt 2455 CABA, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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