alquiler
USD 800
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Belgrano C·2 amb · 1 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Olazábal 1852, Belgrano C
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Olazábal 1852, Belgrano C
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 130 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de Av. Olazábal 1852.
32% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 1.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 34% mas bajas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 585 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso Departamento Monoambiente.
Hermosa ubicación cerca de zona universitaria.
Características del departamento: Monoambiente totalmente equipado como figura en las fotos Ideal para 1 o 2 personas.
Acepto mascotas pequeñas.
Amenities del edificio: Laundry.
Compartida con parrilla en terraza. $600.000 ALQUILER $150.000 Expensas y servicios INCLUIDOS: Luz,Agua,Gas, Wi-fi,Cochera Techada y Amenities Disponible para el ingreso inmediato Consultas y visitas por WhatsApp o déjame tu WhatsApp envíame un correo electrónico #Requisitos para el ingreso son que tengas garantía propietaria seguro de caución mes de anticipo o que cuentes con ingresos demostrables que superen el nivel de tres meses de alquiler juntos o bien que tengas categoría monotributo A #Zona Universitaria #Monoambiente AlquilerTemporal de 6 meses a un año sin IPC con opción a renovar o de 2 a 4 años con IPC semestral contrato por Dueño Directo. #El Departamento se alquila amoblado o sin amoblar
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 77 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Olazábal 1852
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrancas de Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 307 en la zona
Carrefour Express · Olazabal 18981 min · 35 m
Chuchitos1 min · 56 m
Mandarin Emporium1 min · 83 m
Educacion
· 57 en la zona
CLUB DE JOVENES BELGRANO/NUNEZ · otros · publica3 min · 192 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · inicial · publica3 min · 192 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · primaria/secundaria/superior · publica4 min · 230 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza Barrancas de Belgrano5 min · 319 m
Plazoleta Antonio Santa Maria6 min · 382 m
Paseo Beijin6 min · 416 m
Salud
· 30 en la zona
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR - SEDE BELGRANO · centro de salud · obra social3 min · 186 m
CLUB RESIDENCIAL FLOR DE LIS · clinica especializada · privado3 min · 221 m
CENTRO MEDICO IRENE BERMEJO · centro de salud · privado4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano C
El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 17,6% mas que en julio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano C
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 970.909/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Olazábal 1852, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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