alquiler
$2.400.000
Departamento · 132m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano C·4 amb · 3 dorm · 132 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Luis María Campos al 1300, Belgrano C
USD 850
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Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 329.429 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 1.700Departamento 2 ambientes en alquileren Luis María Campos al 1300, Belgrano C
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Piso
- 10
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Sale $ 1.667.159 por mes con expensas, un 40% mas que lo normal entre los 272 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de Luis María Campos al 1300.
40% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.667.159lo normal · 1.187.675947.9001.634.833
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.187.675/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 232 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.100.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Piso 10 con balcón al norte, cochera y amenities completos: 2 ambientes sobre Luis María Campos, en Belgrano.
Un departamento práctico y bien equipado, con aire acondicionado en los dos ambientes, apto mascotas y apto profesional.
EL DEPARTAMENTO • 41,50 m2 totales. • Living de 2,65 x 5,12 m con cocina integrada, horno y hornallas a gas y conexión para lavarropas. • Living con salida al balcón, orientación norte, equipo de aire frío/calor y cortinas sunscreen. • Dormitorio de 2,42 x 2,86 m con salida al balcón, equipo de aire frío/calor, placard de piso a techo y cortinas sunscreen y blackout. • Baño completo con luz natural y toilette de recepción. • Cochera fija cubierta en subsuelo, con acceso por montacargas. • Apto mascotas y apto profesional. • Se alquila sin muebles (no incluye el mobiliario que aparece en las fotos).
EL EDIFICIO Edificio de 12 pisos, con 3 departamentos por piso y ascensor.
Encargado con vivienda en el edificio.
Amenities: pileta, gimnasio, jacuzzi, parrilla y laundry.
LA UBICACIÓN Sobre Av.
Luis María Campos, entre Teodoro García y Zabala, en una de las zonas más verdes y buscadas de Belgrano. A 2 cuadras de Av. del Libertador y cerca de Av.
Cabildo, con muchas líneas de colectivo en la puerta y fácil acceso al Subte D y al Tren Mitre. A pocos minutos de las Barrancas de Belgrano, los Bosques de Palermo y Las Cañitas, rodeado de comercios, colegios y propuestas gastronómicas.
REQUISITOS Ingresos demostrables, garantía propietaria (CABA o Provincia de Buenos Aires) o seguro de caución y un mes de depósito. ¿Querés conocerlo? Escribinos y coordinamos una visita. ¡Te esperamos! Cecilia Quibel Propiedades
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.700: primer mes USD 850 y deposito USD 850.
Costo de entradaUSD 1.700
- Primer mes
- USD 850
- Deposito1mes
- USD 850
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Luis María Campos al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eloy Alfaro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 178 en la zona
Delfin · Avenida Luis Maria Campos 13231 min · 37 m
Super Pollo1 min · 45 m
Supermercado Naranja · Soldado de la Independencia1 min · 67 m
Educacion
· 44 en la zona
MI JARDIN · otros · privada2 min · 127 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada3 min · 217 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada4 min · 229 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Eloy Alfaro3 min · 196 m
Plazoleta Gaspar Xuarez4 min · 250 m
Cantero Ciudad de Pigue5 min · 308 m
Salud
· 22 en la zona
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado5 min · 328 m
SER VITAL · clinica especializada · privado6 min · 361 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado6 min · 410 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano C
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 9,7% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano C
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 970.909/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Luis María Campos al 1300, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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