alquiler
$2.400.000
Departamento · 132m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano C·4 amb · 3 dorm · 132 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle Jorge Newbery 2400, Belgrano C
ARS 790.000
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Departamento en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 135.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Calle Jorge Newbery 2400, Belgrano C
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 38 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Sale $ 925.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 317 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de Calle Jorge Newbery 2400.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 925.000lo normal · 1.180.3501.550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.180.350/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 335 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.125.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en el barrio de Belgrano, una zona residencial y comercial muy activa.
La unidad cuenta con 35 m2 de superficie construida y 38 m2 de superficie total, distribuidos en un living comedor diario, cocina completa, dormitorio independiente con gran placard y baño.
Presenta un balcón con vista abierta que aporta luz natural a los ambientes.
El edificio posee 8 pisos con 3 departamentos por piso, ascensor.
La ubicación es estratégica, a pocas metros de la avenidas Cabildo con acceso al subte línea D, múltiples líneas de colectivos y la estación de tren FCGBM.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.580.000: primer mes $ 790.000 y deposito $ 790.000.
Costo de entrada$ 1.580.000
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 79 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle Jorge Newbery 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Educacion
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JUANA MANSO · primaria · publica1 min · 80 m
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Salud
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HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado3 min · 161 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado3 min · 179 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano C
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 9,7% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.059/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano C
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 970.909/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Jorge Newbery 2400, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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