alquiler
$2.400.000
Departamento · 132m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano C·4 amb · 3 dorm · 132 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Gorostiaga al 2300, Belgrano C
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Gorostiaga al 2300, Belgrano C
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 35 años
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 121 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de Gorostiaga al 2300.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.530.0001.850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.530.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 434 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.582.234
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Inmueble ubicado en el límite de los barrios de Palermo y Belgrano C, a pasos de la Av.
Cabildo y la Av.
Federico Lacroce, cerca del núcleo comercial de la zona ( intersección de Cabildo y Juramento).
Está además a 2 cuadras de la estación Olleros del subte línea D.
Zona con amplia variedad de servicios (entretenimientos, culinarios, salud y deportivos).
Múltiple variedad de medios de transporte.
Tipo de Inmueble Se trata de un edificio residencial de muy buena construcción y bien conservado, de aproximadamente 35 años de antigüedad.
Cuenta con 2 ascensores, grupo electrógeno, encargado y vigilancia 24 hs. .
Unidad La misma se encuentra en el 7mo Piso. Es un inmueble luminoso en excelente estado en el contrafrente del edificio.
Cuenta con 3 ambientes, un baño, amplia cocina separada y lavadero.
Agua caliente por termotanque.
La superficie es de 50 m2, incluyendo balcón francés
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 36 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gorostiaga al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque San Ignacio de Loyola) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 176 en la zona
Coto · Avenida Cabildo 5451 min · 50 m
Open 25 Hs! · Avenida Cabildo 6012 min · 109 m
Señor de Huanca2 min · 121 m
Educacion
· 57 en la zona
COLEGIO LINCOLN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 148 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09) · inicial · publica2 min · 149 m
MANUEL LAINEZ · primaria · publica2 min · 149 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Parque San Ignacio de Loyola5 min · 315 m
Plazoleta Santa Barbara5 min · 320 m
Rafael del Riego y Nuñez9 min · 546 m
Salud
· 31 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DRA. CAROLINA CARMINATTI · centro de salud · privado3 min · 183 m
MEDICINA VASCULAR SRL · centro de salud · privado3 min · 204 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado5 min · 288 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano C
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 4,3% mas que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano C
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 970.909/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gorostiaga al 2300, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 41m² · 2 Ambientes
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