alquiler
$2.400.000
Departamento · 132m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano C·4 amb · 3 dorm · 132 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Ciudad de la Paz 1000, Belgrano C
ARS 840.000
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Departamento en alquiler
ARS 840.000
+ ARS 185.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Ciudad de la Paz 1000, Belgrano C
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Sale $ 1.025.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 53 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de Ciudad de la Paz 1000.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.025.000lo normal · 1.330.0001.647.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 34% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.330.000/mes
- Tamaño normal
- 53 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 195 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.350.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dueño Alquila departamento de 3 ambientes (originalmente 2 ambientes convertido en 3 ambientes) con patio, ubicado en planta baja.
Pequeño living y 2 dormitorios.
Pisos de porcelanato en living y segundo dormitorio y piso cerámico en el dormitorio principal.
El departamento cuenta con aires acondicionado en dormitorio principal y posee espacio para lavarropas.
La unidad está ubicada a 1 cuadra de Av Cabildo y Metro Bus, a 3 cuadras de Av Federico Lacroze, a 4 cuadras de estación de Subte línea D "Olleros" y a 5 cuadras de estación de ferrocarril Mitre "Colegiales".
Próximo a Universidad de Belgrano.
BAJAS EXPENSAS.
Condiciones:
• Contrato a 2 años.
• Ajuste Trimestral por IPC.
• 1 Mes de Depósito.
• Garantía propietaria CABA o seguro de caución.
• Comprobante de ingresos.
• Alquiler más gastos (expensas, servicios, ABL)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.680.000: primer mes $ 840.000 y deposito $ 840.000.
Costo de entrada$ 1.680.000
- Primer mes
- $ 840.000
- Deposito1mes
- $ 840.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 840.000
En 3 meses
~$ 882.509
En 12 meses
~$ 1.023.386
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 37 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ciudad de la Paz 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Colegiales) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 166 en la zona
Verduleria Noe · Ciudad de la Paz 10191 min · 47 m
Amenabar3 min · 177 m
Super Store · Avenida Cabildo 11303 min · 185 m
Educacion
· 63 en la zona
LOS ALMENDROS · otros · privada2 min · 135 m
INSTITUTO JORGE NEWBERY · especial · privada3 min · 188 m
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 276 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Parque Ferroviario Colegiales3 min · 203 m
Rafael del Riego y Nuñez6 min · 373 m
Plaza Juan Jose Paso7 min · 420 m
Salud
· 42 en la zona
CENTRO MEDICO PALPA DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado2 min · 149 m
CLINICA DE LOS VIRREYES · hospital/clinica · privado3 min · 169 m
ATICO - COOPERATIVA DEL TRABAJO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano C
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 4,3% mas que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano C
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 970.909/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ciudad de la Paz 1000, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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Belgrano C·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy