Casa en venta en Balumba
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Balumba

Complejo de Cabañas en Funcionamiento 5 Unidades + Piscina en Capilla del Monte

Roque Sáenz Peña 450 · Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
262 m²
Sup. total
2.016 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balumba, 4 dormitorios, 262 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión turística en las sierras de Córdoba . -Se vende complejo de cabañas completamente equipado y en funcionamiento, ubicado en barrio Balumba, calle Roque Sáenz Peña 450, en Capilla del Monte. -El complejo se entrega con habilitaciones vigentes, cartera de clientes y todo el equipamiento, listo para continuar la explotación turística desde el primer día. *Superficies -Terreno: 2016 m -Superficie cubierta: 263 m -Piscina: 99,40 m Amplio parque con entorno natural, ideal para el turismo serrano. *Composición del complejo El emprendimiento cuenta con 5 cabañas totalmente equipadas -4 cabañas con capacidad para 4 personas -1 cabaña con capacidad para 6 personas *Todas las unidades se entregan con: -Vajilla completa -Ropa blanca -Equipamiento para alquiler turístico *Además posee: -Recepción departamento adicional que cuenta con: -Habitación -Baño -Lavadero Ideal para administración del complejo o vivienda del encargado. * Espacios comunes y amenities -Piscina de 9 x 10 metros -Solarium -Amplio parque -Parrillas individuales para cada cabaña -6 cocheras techadas -Sistema de cámaras de seguridad en todo el complejo Actualmente se están realizando trabajos de pintura interior en todas las cabañas, lo que mejora aún más su estado general. * Situación legal -Propiedad escriturada -Impuestos al día -Habilitaciones vigentes -Se vende con funcionamiento activo y cartera de clientes * Ubicación Barrio Balumba Calle Roque Sáenz Peña 450 Capilla del Monte Zona turística consolidada con gran flujo de visitantes durante todo el año. * Valor: USD 350Se escuchan ofertas, facilidades de pago; se aceptan vehiculos y departamentos a convenir como parte de pago) Ideal para inversores que buscan un negocio turístico en marcha en uno de los destinos más visitados de las sierras de Córdoba. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.032.624/mes

Necesitas ingresos por $ 12.130.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Balumba

Mediana del barrio
USD 139.900
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Balumba es USD 139.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 450, Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

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