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Casa en venta en Balumba
Turístico Cabaña en Venta o Permuta Ubicado en Capilla del Monte, Punilla, Córdoba
Pte. Roque Sáenz Peña, Balumba, Capilla del Monte, Municipio de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Balumba, Capilla del Monte, Cordoba
Caracteristicas
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 263 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Casa en Balumba, 263 m², USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.331 contra USD 1.482 de la mediana (-10,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.482
- Mediana m²
- 238 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.182.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Balumba
- Mediana del barrio
- USD 139.900
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 350.000
El precio mediano de las casas en venta en Balumba es USD 139.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pte. Roque Sáenz Peña, Balumba, Capilla del Monte, Municipio de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Balumba, Capilla del Monte, Cordoba
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