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Casa en venta en Balumba · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 216,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Balumba · 3 ambientes

Casa 3 ambientes/ capilla del monte / cordoba

Av Pueyrredon 1400 · Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capilla del Monte, 3 ambientes, 160 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MPECABLE CASA 3 AMBIENTES UBICADA EN CALLE PRINCIPAL (Bº BALUMBA • CAPILLA DEL MONTE • CORDOBA) HERMOSO TERRENO DE 1200 M2 CON 160 M2 CONSTRUIDOS CONSTA DE LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON SALAMANDRA; DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE E HIDROMASAJES; PASILLO-VESTIDOR; SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD; BAÑO; GALERÍA SEMI CUBIERTA; LAVADERO TECHADO CON BAÑO EXTERIOR; GALPÓN Y GARAGE CUBIERTO UBICADO A 7 CUADRAS DEL CENTRO, CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA, LUZ Y CLOACAS UN LUGAR SOÑADO, CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.842/mes

Necesitas ingresos por $ 4.911.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Balumba

Mediana del barrio
USD 109.450
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Balumba es USD 109.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Pueyrredon 1400, Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

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