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Casa en venta en Balumba · 1 ambiente
Casa en venta
USD 390.000
= $ 615,2 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Casa en venta en Balumba · 1 ambiente

Tres Locales, Cinco Departamentos y Chalet Principal en Capilla del Monte, Córdoba (01 - 577)

Pueyrredón · Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
10
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
494 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balumba, 1 ambiente, 494 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

- Lote de 1.250 m2 aprox. • Frente de 25 mts. aprox. sobre Avenida Pueyrredón, una de las calles principales de la ciudad. • ¡Hermoso terreno parquizado! • Servicios de agua, luz, cloacas y GAS NATURAL. • Sobre calle asfaltada, ubicado en zona de diversos comercios, a 6 cuadras aprox. de la Calle Techada “B° Centro”. CONSTRUCCIONES: • Superficie cubierta total de 494 m2 aprox. • Chalet principal: Galería; cocina- comedor; living; dormitorio principal; vestidor; segundo dormitorio; baño y sótano. Todos los ambientes calefaccionados. • Tres locales con frentes sobre avenida Pueyrredón, cada uno con baño. • 1° Departamento: Cocina- comedor; dos dormitorios y baño. • 2° departamento: Cocina- comedor; dos habitaciones con baño en suite. • 3° Departamento: Cocina- comedor; 1 dormitorio con baño en suite. • 4° departamento: Cocina- comedor; un dormitorio con baño en suite. • 5° Departamento con ingreso independiente: Cocina- comedor; dos habitaciones y baño. • Cochera para 6 vehículos. • Bellísimo quincho semi cubierto con asador. • Antigüedad año 1.970 aprox. • Titulo y planos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 415.545
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.494.856/mes

Necesitas ingresos por $ 13.979.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Balumba

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Balumba es USD 99.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pueyrredón, Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

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