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Casa en venta en Balumba · 1 ambiente
Casa en venta
USD 390.000
= $ 600,6 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M

Casa en venta en Balumba · 1 ambiente

Tres Locales, Cinco Departamentos y Chalet Principal en Capilla del Monte, Córdoba (01 - 577)

Pueyrredón · Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
10
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
494 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balumba, 1 ambiente, 494 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

- Lote de 1.250 m2 aprox. • Frente de 25 mts. aprox. sobre Avenida Pueyrredón, una de las calles principales de la ciudad. • ¡Hermoso terreno parquizado! • Servicios de agua, luz, cloacas y GAS NATURAL. • Sobre calle asfaltada, ubicado en zona de diversos comercios, a 6 cuadras aprox. de la Calle Techada “B° Centro”. CONSTRUCCIONES: • Superficie cubierta total de 494 m2 aprox. • Chalet principal: Galería; cocina- comedor; living; dormitorio principal; vestidor; segundo dormitorio; baño y sótano. Todos los ambientes calefaccionados. • Tres locales con frentes sobre avenida Pueyrredón, cada uno con baño. • 1° Departamento: Cocina- comedor; dos dormitorios y baño. • 2° departamento: Cocina- comedor; dos habitaciones con baño en suite. • 3° Departamento: Cocina- comedor; 1 dormitorio con baño en suite. • 4° departamento: Cocina- comedor; un dormitorio con baño en suite. • 5° Departamento con ingreso independiente: Cocina- comedor; dos habitaciones y baño. • Cochera para 6 vehículos. • Bellísimo quincho semi cubierto con asador. • Antigüedad año 1.970 aprox. • Titulo y planos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 415.545
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.411.556/mes

Necesitas ingresos por $ 13.646.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredón, Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

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