Casa en venta en Valenti · 8 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Valenti · 8 ambientes

Regia Casa en El Corazón de Valenti - Los Alazanes 683

Los alazanes 683 · Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
745 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valenti, 8 ambientes, 200 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendemos esta maravillosa propiedad en esquina en barrio valenti de 3 dormitorios y con vista fabulosa a las sierras en Capilla del Monte. Cuenta entre sus tantas características con 3 dormitorios, el principal de ellos preparado para un baño en suite a terminar, un segundo baño, living muy amplio, altillo ideal para estudio o estar, cocina-comedor grande, galería trasera, galería al frente tipo cochera y terraza balcón. Todo lo mencionado engloba alrededor de 200m2 cubiertos en un terreno esquina de 745m2 (29 x 26). En pleno barrio Valenti la casa se encuentra en esquina con frentes a calle Los Alazanes al Sur y Maipú al Este, en una parte alta del pueblo lo que le da una vista panorámica del Cerro Uritorco como de Las gemelas. La casa tiene una antigüedad de solo 20 años por lo que cuenta con instalaciones y terminaciones en muy buen estado y se encuentra lista para habitar en un barrio muy buscado por su naturaleza, su importante entorno edilicio y su tranquilidad. Como características constructivas podemos identificar paredes de ladrillo en todo su diámetro, con pisos alternados entre céramica, baldosas y parquet en excelente estado. En cuanto a techos podemos identificar en chapa a dos aguas en su interior de tirantería y machimbre entre pino y eucalipto con sectores cubiertos con un cielorraso de yeso con molduras artisticas. Se presume que todas las aberturas de la casa, son de madera tipo rústicas, y cuentan todas ellas con rejas de hierro tipo y sus respectivas telas mosquiteras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.080.453/mes

Necesitas ingresos por $ 4.321.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermarket15 min · 968 m
Educacion
J.DE INF. GRAL. MANUEL BELGRANO · inicial · publica14 min · 908 m
ESCUELA GRAL. MANUEL BELGRANO · primaria · publica14 min · 919 m
Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas8 min · 525 m
Plazoleta Malvinas Argentinas10 min · 626 m
Plazoleta Manuel Belgrano13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valenti

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Valenti es USD 72.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los alazanes 683, Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

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