Casa en venta en Valenti · 3 ambientes

Casa en venta en Valenti · 3 ambientes

Casa en B° Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

copiapo s/n · Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
500 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Valenti

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 43% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Valenti publicados a menos de 10 cuadras de copiapo s/n.

43% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 699820

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 45.422
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 759
Tardaron en salir
90 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Oportunidad única de adquirir una hermosa casa en el tranquilo Barrio Valenti, ubicado en Capilla del Monte, provincia de Córdoba. Esta propiedad en venta, con un precio de U$D 68,000, se extiende sobre una superficie total de 500 m², de los cuales 65 m² están cubiertos. La casa cuenta con un diseño moderno que se integra perfectamente con el entorno natural, ofreciendo amplios y luminosos espacios que invitan a disfrutar de la tranquilidad que caracteriza la zona. El inmueble dispone de una cómoda cocina comedor, dos acogedores dormitorios y un baño, ideales para una familia o como refugio de fin de semana. Además, la propiedad incluye todos los servicios básicos, como agua corriente y luz, garantizando así el confort necesario para una vida plena. La casa, a estrenar, se encuentra lista para habitar, lo que representa una excelente oportunidad de inversión en un área en constante crecimiento. Ubicada en un barrio apacible, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un hogar rodeado de naturaleza y paz, sin renunciar a la modernidad. Con escritura lista, esta es una opción que no se puede dejar pasar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.701 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.701/mes

Necesitas ingresos por $ 2.326.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Maestro Luciano Boucar) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona
La despensa de Emma2 min · 158 m
5 Estrellas4 min · 258 m
Los Gallegos5 min · 289 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR BERNARDO HOUSSAY · superior · publica4 min · 226 m
I.P.E.M. Nº 279 MAESTRO LUCIANO BOUCAR · secundaria · publica4 min · 229 m
C.E.N.M.A. LA FALDA ANEXO CAPILLA DEL MONTE (EX IPEM 88) · adultos · publica4 min · 231 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Maestro Luciano Boucar1 min · 41 m
San Martin6 min · 358 m
Plaza Puma Rivero6 min · 368 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. OSCAR AMERICO LUQUI · hospital/clinica · publico3 min · 173 m
DISPENSARIO DR. ROBERTO SESIN · centro de salud · publico7 min · 468 m
CENTRO MEDICO DEL POLICLINICO DE LA CAÑADA CAPILLA DEL MONTE · centro de salud · privado8 min · 499 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 68.000USD 65.00013 de ago de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 68.000 → USD 65.000-4.41%

Precios en Valenti

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
12

El precio mediano de las casas en venta en Valenti es USD 78.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

copiapo s/n, Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

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USD 65.000
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