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Casa en venta en Valenti · 3 ambientes
Casa en B° Valenti, Capilla del Monte, Cordoba
copiapo s/n · Valenti, Capilla del Monte, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 500 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Valenti
Pide USD 65.000, un 43% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Valenti publicados a menos de 10 cuadras de copiapo s/n.
43% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 45.422
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 759
- Tardaron en salir
- 90 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.701 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.326.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Maestro Luciano Boucar) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 10 de oct de 2026USD 68.000 → USD 65.000-4.41%
Precios en Valenti
- Mediana del barrio
- USD 78.500
- Avisos relevados
- 12
El precio mediano de las casas en venta en Valenti es USD 78.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
copiapo s/n, Valenti, Capilla del Monte, Cordoba
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