Casa en venta en Valenti · 3 ambientes
Casa en venta
USD 68.000

Casa en venta en Valenti · 3 ambientes

Casa en B° Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

copiapo s/n · Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valenti, 3 ambientes, 65 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.046 contra USD 1.071 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Valenti

Descripcion

Oportunidad única de adquirir una hermosa casa en el tranquilo Barrio Valenti, ubicado en Capilla del Monte, provincia de Córdoba. Esta propiedad en venta, con un precio de U$D 68,000, se extiende sobre una superficie total de 500 m², de los cuales 65 m² están cubiertos. La casa cuenta con un diseño moderno que se integra perfectamente con el entorno natural, ofreciendo amplios y luminosos espacios que invitan a disfrutar de la tranquilidad que caracteriza la zona. El inmueble dispone de una cómoda cocina comedor, dos acogedores dormitorios y un baño, ideales para una familia o como refugio de fin de semana. Además, la propiedad incluye todos los servicios básicos, como agua corriente y luz, garantizando así el confort necesario para una vida plena. La casa, a estrenar, se encuentra lista para habitar, lo que representa una excelente oportunidad de inversión en un área en constante crecimiento. Ubicada en un barrio apacible, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un hogar rodeado de naturaleza y paz, sin renunciar a la modernidad. Con escritura lista, esta es una opción que no se puede dejar pasar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.557/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valenti

Mediana del barrio
USD 86.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Valenti es USD 86.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

copiapo s/n, Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

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