Casa en venta en Valenti · 3 ambientes
Casa en venta
USD 69.000

Casa en venta en Valenti · 3 ambientes

Casa a Estrenar en Barrio Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

calle copiapo entre los molles y los terrones · Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valenti, 3 ambientes, 70 m², USD 69.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 986 contra USD 1.000 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 8,0% desde el 06/10/2026 (de USD 75.000 a USD 69.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
3
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Valenti

Descripcion

Casa en venta a estrenar en la calle Copiapó, ubicada en el encantador barrio Valenti, en Capilla del Monte, provincia de Córdoba. Esta propiedad se sitúa sobre un terreno de 550 m², de los cuales 70 m² son cubiertos. Acceso por dos calles y una distribución funcional que la hace ideal tanto para vivir como para vacacionar. En planta baja, cuenta con un acogedor cocina-comedor equipada con artefacto de cocina y termotanque eléctrico, un práctico antebaño, un baño completo y un dormitorio. En la planta alta, se encuentra un segundo dormitorio que ofrece un balcón con vista privilegiada, perfecto para disfrutar del entorno natural de la zona. En el exterior, la casa dispone de una cochera semi cubierta, brindando comodidad y protección para su vehículo. La propiedad cuenta con todos los servicios de agua corriente y luz, y se entrega con escritura, lo que garantiza una compra segura y sin inconvenientes. Este inmueble es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda nueva en una ubicación tranquila y accesible, ideal para disfrutar de la naturaleza y la paz que ofrece Capilla del Monte. No deje pasar la oportunidad de adquirir esta hermosa casa por U$D 75.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.321/mes

Necesitas ingresos por $ 2.473.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas11 min · 689 m
Plazoleta Malvinas Argentinas12 min · 791 m
Plazoleta Manuel Belgrano16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 75.000USD 69.00025 de jul de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 75.000 → USD 69.000-8.00%

Precios en Valenti

Mediana del barrio
USD 88.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de las casas en venta en Valenti es USD 88.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

calle copiapo entre los molles y los terrones, Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Valenti

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Casa en venta
WhatsApp