Casa en venta en Valenti · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Valenti · 3 ambientes

Casa a Estrenar en Barrio Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

calle copiapo entre los molles y los terrones · Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valenti, 3 ambientes, 70 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 1.071 contra USD 1.046 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.046
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Valenti

Descripcion

Casa en venta a estrenar en la calle Copiapó, ubicada en el encantador barrio Valenti, en Capilla del Monte, provincia de Córdoba. Esta propiedad se sitúa sobre un terreno de 550 m², de los cuales 70 m² son cubiertos. Acceso por dos calles y una distribución funcional que la hace ideal tanto para vivir como para vacacionar. En planta baja, cuenta con un acogedor cocina-comedor equipada con artefacto de cocina y termotanque eléctrico, un práctico antebaño, un baño completo y un dormitorio. En la planta alta, se encuentra un segundo dormitorio que ofrece un balcón con vista privilegiada, perfecto para disfrutar del entorno natural de la zona. En el exterior, la casa dispone de una cochera semi cubierta, brindando comodidad y protección para su vehículo. La propiedad cuenta con todos los servicios de agua corriente y luz, y se entrega con escritura, lo que garantiza una compra segura y sin inconvenientes. Este inmueble es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda nueva en una ubicación tranquila y accesible, ideal para disfrutar de la naturaleza y la paz que ofrece Capilla del Monte. No deje pasar la oportunidad de adquirir esta hermosa casa por U$D 75.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.068/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas11 min · 689 m
Plazoleta Malvinas Argentinas12 min · 791 m
Plazoleta Manuel Belgrano16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valenti

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Valenti es USD 85.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

calle copiapo entre los molles y los terrones, Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

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