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Casa en venta en Faldas del Uritorco · 4 ambientes
Casa en venta
ARS 39.000
Cuota UVA desde $ 222/mes · ingresos $ 886

Casa en venta en Faldas del Uritorco · 4 ambientes

Calle 3 Al 1032

Saint genez 1032 · Faldas del Uritorco, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Faldas del Uritorco, 4 ambientes, 55 m², ARS 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendemos esta bonita casa de dos dormitorios en el corazón de las faldas del Uritorco. Se trata de una casa de 55m2 cubiertos , emplazada en un terreno de 432 (12 x 36) con excepcional entorno natural y al pie del cerro uritorco. Siendo una construcción de 10 años de antigüedad se encuentra en muy buenas condiciones para habitar de inmediato , siendo en su totalidad de ladrillo portante , con aberturas de aluminio y rejas en sus aberturas y techo de chapa con caída a un agua. En un entorno en el cual reina la tranquilidad esta opción se hace inmejorable para quienes buscan la privacidad mezclada a un entorno único. Cuenta con derechos y acciones posesorias de alrededor de 28 años listos para usucapir. Oportunidad! Valor U$39.000

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 41.555
Precio del aviso
$ 39.000
Escritura y honorarios~2%
$ 944
Sellos y tasas~0.5%
$ 195
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 222/mes

Necesitas ingresos por $ 886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO MADRE CABRINI · inicial/primaria · privada16 min · 995 m
ESCUELA MARIANO MORENO · primaria · publica16 min · 995 m
J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saint genez 1032, Faldas del Uritorco, Capilla del Monte, Cordoba

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