Casa en venta en Balumba · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Balumba · 3 ambientes

Casa en Venta 2 Dorm. Barrio Balumba

Figueroa Alcorta 140 · Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balumba, 3 ambientes, 80 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en la calle Figueroa Alcorta n° 140, en el Barrio Balumba de Capilla del Monte, se presenta esta acogedora propiedad a la venta por U$D 55.000. Con una superficie total de 300 m2, la edificación cuenta con 80 m2 que albergan 2 dormitorios, una cocina comedor y un baño, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la vida en contacto con la naturaleza.Con escritura. El lote se caracteriza por su hermoso jardín y un patio que incluye un garage y parrillero, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o con amigos en un entorno arbolado y sereno. La propiedad se encuentra sobre una calle pavimentada, lo que garantiza un acceso cómodo y seguro en todo momento. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal y electricidad, lo que la convierte en una opción práctica para quienes buscan un hogar o una inversión en una de las zonas más tranquilas y bellas de Punilla. Esta es una oportunidad única para adquirir un espacio que combina confort y naturaleza a un precio muy accesible.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.555/mes

Necesitas ingresos por $ 1.906.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Balumba

Mediana del barrio
USD 109.450
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Balumba es USD 109.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Figueroa Alcorta 140, Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

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