venta
USD 100.000
Campo en Venta en Capilla del Monte, Punilla
Centro · hace 124 dias
Campo en venta en Centro
21 hectáreas valle de ongamira
Capilla del Monte 5100, Capilla del Monte · Centro, Capilla del Monte, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Centro, USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 154,5% por encima de la mediana del set (USD 82.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 82.500
- Mediana m²
- m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Se ofrecen en venta 21 hectáreas en Valle de Ongamira, sobre Ruta Provincial 17.
Limitadas al oeste y norte por Río; y al límite Este por vertiente de agua permanente.
Acceso por la Ruta 17 a 2 km pasando las Grutas de Ongamira.
Títulos perfectos con subdivisión aprobada.
Escrituración Inmediat
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 223.755
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.837.946/mes
Necesitas ingresos por $ 7.351.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Capilla del Monte 5100, Capilla del Monte, Centro, Capilla del Monte, Cordoba
