venta
USD 210.000
Campo en Venta en Capilla del Monte, Punilla
Centro · hace 124 dias
Campo en venta en Centro
Chacras del uritorco
Capilla del Monte 5100, Capilla del Monte · Centro, Capilla del Monte, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Centro, USD 40.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 74,2% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Venta exclusiva 5 fracciones desde , ubicado en la ruta provincial a San Marcos Sierras , localidad de Charbonier. a metros de la Iglesia de Charbonier .
5 Fracciones desde 1000m2 a 11000m2 en zona Urbana. (Ver plano con medidas ).
Excelentes vistas a cadena de Cerros.
Uritorco, Pajarillo y Terrones.
Linea de luz pasa por el frente de los Lotes.
Títulos Perfectos.
Apto financiación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.620
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 350.085/mes
Necesitas ingresos por $ 1.400.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Capilla del Monte 5100, Capilla del Monte, Centro, Capilla del Monte, Cordoba
