venta
USD 210.000
Campo en Venta en Capilla del Monte, Punilla
Centro · hace 124 dias
Campo en venta en Centro
Fracciones de 5 ha. charbonier
Capilla del Monte 5100, Capilla del Monte · Centro, Capilla del Monte, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Centro, USD 100.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 137.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 137.500
- Mediana m²
- m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Únicas 3 fracciones de 5 hectáreas cada una con título perfecto y servicios en la zona. 'Autorización de venta exclusiva'.
Ubicadas en el kilometro 94 de la Ruta 38; a 400 metros al norte de la ruta.
Localidad de Charbonier.
Excelente forestación autóctona, Algarrobos, Talas, Palmeras.
Luz de media tensión.
Títulos perfectos ? Escrituración inmediata.
CONSULTAR PRECIO ? Apto financiación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106.550
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 875.212/mes
Necesitas ingresos por $ 3.500.849/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Capilla del Monte 5100, Capilla del Monte, Centro, Capilla del Monte, Cordoba
