venta
USD 210.000
Campo en Venta en Capilla del Monte, Punilla
Centro · hace 77 dias
Campo en venta en Centro
Venta exclusiva de 79 Hectáreas en Charbonier
Capilla del Monte 5100 · Centro, Capilla del Monte, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Centro, USD 450.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 445,5% por encima de la mediana del set (USD 82.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 82.500
- Mediana m²
- m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Espectacular campo de 79 Hectáreas sobre camino provincial a San Marcos a solo 1.5 Km del Pueblo.
Campo llano.
Excelente monte nativo con frondosos Algarrobos, Chañares, Aguaribay, Talas y variedad de Palmeras.
Luz sobre Ruta / Internet / agua a 10 m de profundidad.
Ideal para emprendimiento Inmobiliario.
Frente de 1.5 km sobre camino.
Únicos Títulos Perfectos en la zona.
Escrituración inmediata.
Apto financiación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 479.475
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.957.883/mes
Necesitas ingresos por $ 15.831.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Capilla del Monte 5100, Centro, Capilla del Monte, Cordoba
