Terreno en ventaen Terrero al 2000, La Paternal

Venta de Lote con Excelente Potencial Constructivo – USAB 2 – Mixtura 1 Importante lote ubicado sobre calle Terrero al 2000, con excelente accesibilidad y gran potencial de desarrollo inmobiliario. Factibilidad realizada bajo código urbanístico vigente: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (USAB 2) Área de Mixtura de Usos 1 Altura máxima permitida: 14,60 m Desarrollo estimado: Planta Baja + 4 Pisos Frente aproximado: 8,90 m Superficie del terreno: 120 m² Proyecto estimado: Superficie vendible aproximada: 468 m² 4 cocheras en Planta Baja Posibilidad de incorporar local comercial en PB Superficie vendible estimada con local comercial: 543 m² La prefactibilidad contempla una excelente eficiencia de planta, con unidades luminosas y buena ocupación por nivel. Ubicación estratégica con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un producto de escala media con buena relación entre incidencia y metros vendibles. Se evalúa tomar metros terminados en parte de pago. Toda la información urbanística y métricas deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de prefactibilidad definitivo y consulta municipal correspondiente. LMA Matrícula Nro. 9303.Miembro CIA. Miembro SOM. Cámara Inmobiliaria Argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones