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Terreno en venta en A?ASCO 2400, La Paternal
Terreno en venta
USD 350.000
= $ 553,3 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen A?ASCO 2400, La Paternal

Caracteristicas

Sup. total
259 m²

Precio frente a los parecidos de La Paternal

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 13% mas que lo normal entre los 77 terrenos parecidos en venta en La Paternal publicados a menos de 10 cuadras de A?ASCO 2400.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.351lo normal · 1.201

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 311.008
Tamaño normal
248 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
150 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.225
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Paternal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

excelente propiedad en zona de gran crecimiento . Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 F3968. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. .Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 381.535 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 31.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 381.535
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de A?ASCO 2400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Cucha Cucha) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
Virgen de Lujan6 min · 373 m
La Luly · Cucha Cucha6 min · 393 m
Mokba Shopping6 min · 405 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN MATERNAL SHOLEM MATURIN · inicial · privada2 min · 153 m
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO LAZOS-FUPA · especial · privada3 min · 207 m
PROVINCIA DEL NEUQUEN · primaria · publica4 min · 252 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Patio Cucha Cucha5 min · 347 m
Plazoleta Raymundo Gleyzer9 min · 575 m
Plazoleta Eloy Alfaro9 min · 587 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO MEDICO ALTA RESOLUCION N° 1 (CEMAR 1) · centro de salud · publico4 min · 238 m
RESIDENCIA GERIATRCIA MISS DAISY · clinica especializada · privado6 min · 384 m
GERUSIA S.R.L · clinica especializada · privado7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Paternal

El precio de terrenos en La Paternal esta hoy en una mediana de USD 1.203 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Paternal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.203/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en La Paternal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

A?ASCO 2400, La Paternal, CABA, Provincia de CABA

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