
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Conesa 2800, Belgrano
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en ventaen Conesa 2800, Belgrano
Caracteristicas
- Sup. total
- 150 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Pide USD 700.000, un 38% mas que lo normal entre los 100 terrenos parecidos en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Conesa 2800.
38% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 507.353
- Tamaño normal
- 151 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 102 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.333
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 763.070 en total: USD 700.000 del aviso mas USD 63.070 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.314.173 por mes con ingresos de $ 25,3 M.
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.940
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 12.250
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 33.880
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 25.256.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Conesa 2800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Curuzu Cuatia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Belgrano
El precio de terrenos en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 4.565 por m², un 2,1% menos que en junio de 2026 y un 12,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Precios de terrenos en Belgrano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 4.565/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.7%
Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Conesa 2800, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belgrano

Terreno · 266m²

Terreno · 800m²

Terreno · 310m²

Terreno · 150m²
