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Ph en venta en Villa Urquiza
Venta ph 2 ambientes con terraza y balcon en villa urquiza
Burela 2500, Piso 0, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Ph en Villa Urquiza, USD 79.800 (comparada contra 742 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,4% por debajo de la mediana del set (USD 179.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 742
- Mediana precio
- USD 179.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.345
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.931
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.396
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.862
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.792.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Urquiza
- Mediana del barrio
- USD 179.000
- Avisos relevados
- 745
- Esta propiedad
- USD 79.800
El precio mediano de los ph en venta en Villa Urquiza es USD 179.000, tomando los 745 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Burela 2500, Piso 0, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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