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Ph en ventaen Gorriti al 3600, Palermo
Caracteristicas
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 217 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Pide USD 298.000, un 13% menos que lo normal entre los 54 ph de 6 habitaciones en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Gorriti al 3600.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- 22 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 341.603
- Tamaño normal
- 148 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 105 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.181
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 324.850 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 26.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.671.783 por mes con ingresos de $ 10,7 M.
- Precio del aviso
- USD 298.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.212
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.215
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.423
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.687.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gorriti al 3600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de ph de 4 o mas dormitorios en Palermo esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 33,3% mas que en junio de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas dormitorios en Palermo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Palermo
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 359.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Palermo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.425/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Palermo
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 225.607
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana de 190 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gorriti al 3600, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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