Ph 7 ambientes en venta en Vedia al 2500, Saavedra

Ph 7 ambientes en ventaen Vedia al 2500, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
122 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Pide USD 359.900, un 35% mas que lo normal entre los 43 ph de 7 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Vedia al 2500.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.950lo normal · 2.1901.8542.462

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 7 ambientes
Lo normal para 7 ambientes
USD 267.238
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
163 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.212
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de ph de 7 ambientes con terraza pileta y parrilla, todo lo que tu familia necesita para ser feliz ! • ACEPTA PERMUTA Te presentamos este espacioso ph de 172m², ubicado en primer piso por escalera en el barrio de saavedra. Este ph es ideal para quienes buscan vivir en un luminoso hogar en la ciudad, rodeados de los espacios verdes y con excelente acceso al transporte público. Características del ph: Superficie: 172 m² Ambientes: 7 (5 dormitorios) Luminosidad: Abundante luz natural durante todo el día Distribución: Espacio bien distribuido que permite adaptar los ambientes según tus necesidades. Cocina con barra desayunador diario y vista abierta Baños: 3 Terraza Pileta Parrilla Ubicación: barrio de saavedra Dirección: calle vedia, Capital Federal. Transporte: Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Trenes: Aristóbulo del Valle (Belgrano Norte), Aristóbulo del Valle (BELGRANO NORTE) Cercanías: cerca de zonas verdes, como la plaza vicuña mackenna, la escuela No 15 y el instituto divina providencia, entre av cabildo, av gral paz, av garcia del rio y pasaje pinto Este PH es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con mucho espacio, y luminosidad ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Para más información y coordinar una visita, contáctanos. necesitas vender para comprar ? podemos ayudarte a hacerlo de manera simultanea, CONSULTANOS !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 392.327 en total: USD 359.900 del aviso mas USD 32.427 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.232.076 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 392.327
Precio del aviso
USD 359.900
Escritura y honorarios~2%
USD 8.710
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.298
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.419

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.232.076/mes

Necesitas ingresos por $ 12.928.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vedia al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Isidro Labrador) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 85 en la zona
Dia · Avenida Cabildo1 min · 57 m
Don Armando · Avenida Cabildo 49532 min · 121 m
Familia · Avenida Cabildo2 min · 121 m
Educacion · 24 en la zona
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica2 min · 141 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica2 min · 141 m
PROVINCIA DE SANTA FE · primaria · publica2 min · 141 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza San Isidro Labrador1 min · 60 m
Cantero Central Regis Martinez1 min · 81 m
Presb. Virgilio Filipo2 min · 151 m
Salud · 16 en la zona
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado3 min · 165 m
HOSPITAL PRIVADO DE NIÑOS FUNDACION HOSPITALARIA · clinica especializada · privado4 min · 275 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP JUAN DOMINGO PERON · centro de salud · privado5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 10,7% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vedia al 2500, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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