Ph en venta en Saavedra · 6 ambientes

Ph en venta en Saavedra · 6 ambientes

Ph - venta - argentina, capital federal - correa 2820

Correa 2800, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
234 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 285.000, un 13% menos que lo normal entre los 43 ph de 6 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Correa 2800, Saavedra.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.966lo normal · 2.2551.7282.520

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 6 ambientes
Lo normal para 6 ambientes
USD 326.934
Tamaño normal
144 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
161 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.270
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ÚNICO PH CON TERRAZA Y BALCÓN EN SAAVEDRA, CAPITAL FEDERAL En el codiciado barrio de Saavedra, nos encontramos con este magnífico PH distribuido en tres plantas. En planta baja hay un local o cochera, dos ambientes cocina y baño. Un patio interno de distribución con una escalera que conduce a la planta alta, en la cual nos encontramos con un living comedor con hogar, dos dormitorios con salida a balcón corrido y cómoda cocina y baño. En la última planta hay un playroom con lavadero con salida a una importante terraza con parrilla y entorno verde, y otra pequeña terraza al contra frente. Cabe destacar el estado de conservación de la propiedad y su luminosidad los cuales son óptimos. Es apto profesional y puede ampliarse la construcción. Ubicado muy próxima a Parque Saavedra y Avenida Cabildo. LEPORE PROPIEDADES / C. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.679 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 25.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.570.771 por mes con ingresos de $ 10,3 M.

Costo total realUSD 310.679
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.988
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.570.771/mes

Necesitas ingresos por $ 10.283.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benjamin Vicuña Mackenna) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 91 en la zona
Dia Market · Cramer 43551 min · 60 m
Estrella del Norte · Cramer1 min · 83 m
Mari Anabel1 min · 87 m
Educacion · 27 en la zona
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica3 min · 204 m
RICARDO MONNER SANS · primaria · publica3 min · 204 m
MANUEL DORREGO · primaria · publica3 min · 216 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna3 min · 166 m
Joaquin Campana5 min · 327 m
Dip. Nac. Jorge M. Almada5 min · 328 m
Salud · 19 en la zona
CMB Nº 33 · centro de salud · publico1 min · 65 m
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado4 min · 278 m
HOSPITAL PRIVADO DE NIÑOS FUNDACION HOSPITALARIA · clinica especializada · privado5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 10,7% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Correa 2800, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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