Ph 6 ambientes en venta en Vedia al 3100, Saavedra

Ph 6 ambientes en ventaen Vedia al 3100, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
310 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Pide USD 355.000, un 9% mas que lo normal entre los 32 ph de 6 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Vedia al 3100.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.859lo normal · 1.7011.966

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 6 ambientes
USD 324.962
Tamaño normal
158 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.714
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD super amplio Chalet DUPLEX con Gran JARDIN (fondo libre ) a centro de manzana libre de edificios Todo sol A RECICLAR • ENTORNO NATURAL con Perfil residencial tipología de casas tradicionales, PHs y construcciones modernas o recicladas de pocos pisos. Conectividad: la presencia del paso y bajadas de la Av. General Paz otorga agilidad para salir o entrar a la Ciudad de Buenos Aires y rápido vínculo hacia la zona norte y el corredor de Av. Cabildo / Libertador. Notoria comodidad y bienestar que proporciona estar a pasos de todos los servicios y comercios que ofrece el shopping DOT BAIRES RESUMEN DE LA PROPIEDAD: -3 COCHERAS. -4 DORMIOTORIOS/ DPTO DE SERVICIO- PLAYROOM.- TODOS LOS AMBIENTES EXTERNOS Y LUMINOSOS -2 BAÑOS COMPLETOS Y TOILETTE. -JARDIN Y PATIO. PLANTA BAJA: -Ingreso principal y de servicio. -COCHERA PARA 3 AUTOS (2 cubiertas- una descubierta). -Habitacion de servicio completa y lavadero. -Patio baldozado de 4,15 x 2 y jardin fondo libre 4,20 x 18,26 a centro de manzana íntimo todo sol PRIMER PISO: -Living comedor con bow window. Luminoso al frente -Toilete. -Cocina con comedor de diario con vista franca al centro de manzana, jarddin y cielo abierto -Balcon aterrazado al jardin. SEGUNDO PISO: (3 dormitorios) -Dormitorio en SUITE. -+ 2 dormitorios. -Baño completo. TERCER PISO: • luminoso y amplio PLAYROOM . -Habitacion de generosas medidas. DOS (2) importantes ESPACIOS DE GUARDADO en las zonas de menor altura. ACLARACION: Las fotos de la cocina y el garage estan modificadas con inteligencia artificial. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo .Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.-El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.-- VENDE A T I L I O INMOBILIARIA -----+ informacion : Atención Liliana ...........contacto directo Ver datos ---- correo Ver datos y Ver datos ---- mensajes 4701.6250 • .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 386.985 en total: USD 355.000 del aviso mas USD 31.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.202.188 por mes con ingresos de $ 12,8 M.

Costo total realUSD 386.985
Precio del aviso
USD 355.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.591
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.212
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.202.188/mes

Necesitas ingresos por $ 12.808.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vedia al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 57 en la zona
Autoservicio Fox's3 min · 194 m
Artiaga · Zapiola 47825 min · 314 m
Chicken Chef · Pico 29995 min · 320 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº10 DON DONATO SOPRANZETTI · inicial · publica7 min · 432 m
INSTITUTO DIVINA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 471 m
ESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 10 CAMINITO · inicial · publica9 min · 571 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Las Tucas8 min · 494 m
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna9 min · 545 m
Plaza Alfredo Le Pera12 min · 740 m
Salud · 16 en la zona
GERIATRICO DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado1 min · 85 m
RESIDENCIA AZUL AZUL · clinica especializada · privado4 min · 237 m
CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado5 min · 316 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 10,7% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vedia al 3100, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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