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Ph 6 ambientes en ventaen Vedia al 3100, Saavedra
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 191 m²
- Sup. total
- 310 m²
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Pide USD 355.000, un 9% mas que lo normal entre los 32 ph de 6 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Vedia al 3100.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- 33 m² mas que lo normal para 6 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 6 ambientes
- USD 324.962
- Tamaño normal
- 158 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.714
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 386.985 en total: USD 355.000 del aviso mas USD 31.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.202.188 por mes con ingresos de $ 12,8 M.
- Precio del aviso
- USD 355.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.591
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.212
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 17.182
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.808.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vedia al 3100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saavedra
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 10,7% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Saavedra
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 4 o mas dormitorios en Saavedra
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Saavedra
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Saavedra
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.199/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Saavedra
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 205.072
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vedia al 3100, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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