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Ph en alquiler en Belgrano · 6 ambientes
Ph en alquiler
ARS 2.600.000
Entrar te cuesta ~$ 5,2 M

Ph en alquiler en Belgrano · 6 ambientes

Apto comercial/profesional ph alquiler maure y cabildo

Maure 2300, Piso 1 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Belgrano, 6 ambientes, 140 m², ARS 2.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 2.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.800.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 amb en Belgrano

Descripcion

Av Cabildo y Maure. PH Alquiler Comercial o Profesional Av. CABILDO Y MAURE 2383 Apto Comercial / Profesional PH en Alquiler – Primer Piso • AL FRENTE SOBRE AV. CABILDO Y MAURE SIN EXPENSAS. TODO EXTERNO VISTA ABIERTA AV. CABILDO Primer piso CATEGORIA Ideal para estudio profesional, consultorio u oficina, institutos, etc. Características: • Ubicación en primer piso • Ambientes amplios y luminosos • Espacios ideales para recepción, salones y oficinas • Baño completo y toilette • Muy buen estado general • Construcción y terminaciones de categoría BALCON Y AMPLIA TERRAZA. Apto comercial o profesional: ideal para abogados, contadores, consultorios, estudios o emprendimientos. Ubicado en zona de fácil acceso. CONDICIONES: Contrato 24 meses, incrementos trimestrales por IPC, garantia CABA o Seguro caucion, 1 mes adelantado, 1 deposito en dolares. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.200.000
Primer mes
$ 2.600.000
Deposito1mes
$ 2.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.768.386
En 12 meses
~$ 3.341.847

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 1.900.000· 7 avisos — este aviso pide 37% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maure 2300, Piso 1, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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