P Proppies
Ph en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
Ph en alquiler
USD 1.800
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.600

Ph en alquiler en Belgrano · 4 ambientes

Alquiler ph 4 amb. barrio river

Almirante Onofre Betbeder 1300, Piso 1°, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Belgrano, 4 ambientes, 110 m², USD 1.800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
116 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

[COMPANIAD-651] Alquiler de PH 4 ambientes en dos plantas. Barrio River Entrada independiente. Se accede por escalera. PRIMER PISO : • Living comedor • Cocina sei integrada por una barra ( se puede cerrar). Alacena ay bajo mesada. • Un dormitorio con placar. • Baño completo. SEGUNDO PISO • Dos dormitorios • Un baño completo. • Lavadero Pequeña terraza de uso esclusivo. La calefacción es por tiro balanceado. SIN EXPENSAS Barrio tranquilo y seguro A dos cuadras de Av. del Libertador y dos cuadras de Av. Udaondo A cinco cuadras de la Universidad Torcuato Di Tella y Parque Salador , Club de Corredores, muy cerca de Ciudad Universitaria Otros Servicios: Vivienda multifamiliar

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.600
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.350· 8 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de los ph en alquiler en Belgrano es USD 2.200, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almirante Onofre Betbeder 1300, Piso 1°, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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