alquiler
USD 2.850
PH en Alquiler en Belgrano, CABA
Belgrano · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · hace 2 dias
Ph en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
Duplex , bajo belgrano, 3 dorm con cochera y patio
Migueletes 2000, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Belgrano, 4 ambientes, 136 m², USD 2.200/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.150).
Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- USD 2.150/mes
- Mediana m²
- 124 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Belgrano
Descripcion
Casa de 136 m2 cubierto en alquiler anual en dos plantas con cochera semicubierta con porton automatico .-
descripcion:
entrada , living comedor- cocina
• lavadero patio descubierto de 38m2
escalera a planta alta 2 dormitorios que comparten un baño mas un altillo de 24 m2
balcon terraza al contrafrente
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.400
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.350· 8 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 160 en la zona
Carrefour Express1 min · 29 m
El Prestigio1 min · 39 m
Comodines1 min · 43 m
Educacion
· 43 en la zona
INST.SAN ROMAN · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 37 m
JOSE CLEMENTE PAZ · primaria · publica2 min · 145 m
JOSE CLEMENTE PAZ · adultos · publica2 min · 145 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Paseo Beijin6 min · 366 m
Plaza General A. J. Sucre7 min · 457 m
Plaza Barrancas de Belgrano8 min · 481 m
Salud
· 21 en la zona
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado2 min · 127 m
CENTRO MEDICO LIBERTADOR RESEARCH · centro de salud · privado3 min · 162 m
CENTRO PRIVADO DE PSICOTERAPIAS · centro de salud · privado3 min · 209 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 26 de ago de 2026ARS 2.200 → USD 2.2000.00%
Precios en Belgrano
- Mediana del barrio
- USD 2.200
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 2.200
El precio mediano de los ph en alquiler en Belgrano es USD 2.200, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Migueletes 2000, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Ver todas en Belgrano 
alquiler
USD 2.000
PH en Alquiler en Belgrano, CABA
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 104 m2 · hace 2 dias
alquiler
$1.200.000
PH en Alquiler en Belgrano, CABA
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 2 dias
alquiler
USD 3.500
PH en Alquiler en Belgrano, CABA
Belgrano · 4 amb · 3 dorm · 260 m2 · hace 6 dias
alquiler
USD 800
PH en Alquiler en Belgrano, CABA
Belgrano · 1 amb · 39 m2 · hace 6 dias
alquiler
$1.500.000
PH en Alquiler en Belgrano, CABA
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 14 dias