Ph 5 ambientes en venta en Thorne 1300, Parque Chacabuco

Ph 5 ambientes en ventaen Thorne 1300, Parque Chacabuco

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
180 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco

Piden de mas

Pide USD 199.000, un 8% mas que lo normal entre los 45 ph de 5 ambientes en venta en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Thorne 1300.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.658lo normal · 1.5421.2702.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 140 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 ambientes
USD 185.000
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
130 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.429
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡ESPECTACULAR TRIPLEX DE 5 AMBIENTES CON PATIO, PARRILLA Y COCHERA! Ubicado en la calle Thorne al 1300 (entre Santander y Avelino Díaz), en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Parque Chacabuco. Ubicación estratégica: a solo dos cuadras del Parque Chacabuco y a metros de la estación de Subte Línea "E", con excelente conectividad y espacios verdes. La propiedad cuenta con 160 m² totales (120 m² cubiertos) distribuidos en 3 plantas, destacándose por su luminosidad, excelente estado de conservación y detalles de categoría DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: Cochera: Cubierta al frente con techo de policarbonato y portón de rejas seguro. Living Comedor: Amplio y cálido, con excelente ventilación. Toilette: De recepción, práctico para visitas. Cocina Comedor: Super completa, con muebles bajo mesada y alacenas enchapados en madera de calidad. Espacio cómodo para mesa familiar. Lavadero: Independiente. Exterior: Patio semicubierto y hermoso fondo/jardín con parrilla, ideal para reuniones. Se adjuntas fotos del patio con el pasto crecido ( armadas con IA) Primer Piso / Dormitorio Principal: Al frente, muy luminoso y con placard empotrado. Segundo Dormitorio: Con vista abierta al jardín/contra-frente. Baño: Completo, con bañera y ventilación natural. Segundo Piso: Tercer Dormitorio: Con vista al jardín y placard. Cuarto Dormitorio / Playroom: Un espacio super amplio y versátil. Puede funcionar como habitación principal, sala de juegos, oficina o estudio. Destacan sus techos de madera a la vista que le dan gran calidez (ver fotos). Baño: Segundo baño completo en esta planta. DETALLES ADICIONALES: Pisos flotantes y cerámicos de fácil mantenimiento. Excelente luminosidad en todos los ambientes. Tipo casa: Sin expensas Listo para mudarse. ¡No dejes de visitarlo! Una casa pensada para disfrutar en familia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 216.930 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 17.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.787.116 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 216.930
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.482
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.787.116/mes

Necesitas ingresos por $ 7.148.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Thorne 1300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Comisario General Juan Angel Pirker) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Express Supermercado · Avenida Curapaligue3 min · 213 m
Nogueira · Avenida Curapaligue4 min · 234 m
Argentina · Avenida Curapaligue4 min · 249 m
Educacion · 42 en la zona
TTE MANUEL FELIX ORIGONE · primaria · publica3 min · 171 m
INST MEDALLA MILAGROSA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 188 m
INST. SUP. DE ED. FISICA Nº 2 PROF. FEDERICO W. DICKENS DE 8 · superior · publica3 min · 220 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker4 min · 274 m
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker4 min · 275 m
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker5 min · 326 m
Salud · 17 en la zona
CMB Nº 31 · centro de salud · publico3 min · 168 m
RESIDENCIA MONTERREY II · clinica especializada · privado5 min · 311 m
INSTITUTO DE CIENCIAS MEDICAS MARIA WARD · hospital/clinica · privado6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Chacabuco

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 167.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Thorne 1300, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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