venta
USD 209.000
PH · 194m² · 6 Ambientes
Parque Chacabuco·6 amb · 5 dorm · 194 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Ph 5 ambientes en venta en Balbastro 1100, Parque Chacabuco
USD 140.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 5 ambientes en ventaen Balbastro 1100, Parque Chacabuco
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco
Pide USD 140.000, un 34% mas que lo normal entre los 9 ph de 5 ambientes en venta en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Balbastro 1100.
34% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.333lo normal · 1.7391.2562.153
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 5 ambientes
- USD 104.348
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.929
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH ubicado en la calle Balbastro 1100, entre Del Barco Centenera y Av.
Jose Maria Moreno al 1.600, CABA Es en dos plantas, 2 dormitorios, baño, patio con lavadero y terraza con 3 dormitorios, otro baño y parrilla.
Se accede por escalera al primer piso, en el cual tiene un hall de distribución, un gran comedor con balcón a la calle, y un living con ventana a la calle, baño competo, luego la cocina con salida al patio con lavadero, y del patio se accede a la terraza.
En la terraza tiene deposito de herramientas, luego tiene construido un dormitorio amplio con baño en suite, y luego tiene construidos 2 habitaciones mas pequeñas, y una parrilla con un quincho.
De las 2 habitaciones de arriba tiene una escalera caracol para ir al piso de abajo y queda doble circulación.
El estado es regular, requiere pintura, pero se han cambado la cañerías.
Es de 170M2 totlaes arpxo, 83M2 la primer planta y la misma medida en la terraza propia.
EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE U$S 140.000 TOMAMOS OTRAS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO ACEPTA PAGO CON CREDITO BANCARIO PARA COMBINAR UNA VISITA AL INMUEBLE SOLO DEBE COMUNICARSE POR TELEFONO.
DALLE NOGARE PROPIEDADES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 152.614 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 12.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 152.614
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.776
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.255.200/mes
Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Balbastro 1100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Albarracin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Fric-Rot · Avenida Jose Maria Moreno2 min · 117 m
Dia · Avenida Jose Maria Moreno2 min · 119 m
Supermercado Amanecer · Avenida Jose Maria Moreno3 min · 164 m
Educacion
· 34 en la zona
JIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08) · inicial · publica4 min · 279 m
JUAN JOSE PASO · primaria · publica4 min · 279 m
JUAN AGUSTIN MAZA · primaria · publica5 min · 324 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Patio Albarracin7 min · 434 m
Plazoleta Enrique Santos Discepolo13 min · 833 m
Plazoleta Homero Manzi13 min · 847 m
Salud
· 9 en la zona
CONSULTORIOS CIRCULO MUTUAL DE SUBOFICIALES DE POLICIA FEDERAL ARGENTINA · centro de salud · mutual3 min · 178 m
CMB Nº 8 · centro de salud · publico7 min · 444 m
RESIDENCIA GERIATRICA VERNET · clinica especializada · privado12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Chacabuco
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 167.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 167.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.2%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Parque Chacabuco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.4%
Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 4 o mas dormitorios en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 217.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.6%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Parque Chacabuco
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 153.350
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana de 123 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Balbastro 1100, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Parque Chacabuco
venta
USD 89.000
PH · 52m² · 2 Ambientes
Parque Chacabuco·2 amb · 1 dorm · 52 m2·publicada ayer
venta
USD 67.000
PH · 43m² · 2 Ambientes
Parque Chacabuco·2 amb · 1 dorm · 43 m2·hace 2 dias
venta
USD 109.000
PH · 43m² · 2 Ambientes
Parque Chacabuco·2 amb · 1 dorm · 43 m2·hace 4 dias
venta
USD 175.000
PH · 160m² · 5 Ambientes
Parque Chacabuco·5 amb · 160 m2·hace 4 dias
venta
USD 225.000
PH · 120m² · 5 Ambientes
Parque Chacabuco·5 amb · 2 dorm · 120 m2·hace 6 dias