P Proppies
Ph en venta en Constitucion · 5 ambientes
Ph en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Ph en venta en Constitucion · 5 ambientes

Ph - venta - argentina, capital federal - saenz peña 1900

Presidente Luis Sáenz Peña 1900, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Piso
1

Descripcion

Venta de Departamento 5 AMBIENTES • 1º PISO POR ESCALERA en Constitución, Capital Federal

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 152.614 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 12.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 152.614
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque España) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 33 en la zona
Dia2 min · 151 m
Almacen Verduleria · Virrey Cevallos3 min · 162 m
Kiosco5 min · 321 m
Educacion · 51 en la zona
JIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05) · inicial · publica2 min · 142 m
TOMAS GUIDO · primaria · publica2 min · 142 m
JII Nº 01 DE 05 WALT DISNEY · inicial · publica3 min · 224 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Parque España5 min · 294 m
Canil8 min · 496 m
Plazoleta Mariscal Toribio de Luzuriaga8 min · 529 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO MEDICO MEDICINA PRODUCTIVA · centro de salud · privado1 min · 57 m
CLINICA DE CUIDADOS PALIATIVOS · clinica especializada · privado3 min · 177 m
CENTRO DE HEPATOLOGIA HOSPITAL BRITANICO · centro de salud · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 138.950, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 11,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Constitucion

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 138.950
Tendencia (4 semanas)
▼-11.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Presidente Luis Sáenz Peña 1900, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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