P Proppies
Ph en venta en Caballito Sur · 5 ambientes
Ph en venta
USD 510.000
= $ 809,8 M
Cuota UVA desde $ 4,6 M/mes · ingresos $ 18,4 M

Ph en venta en Caballito Sur · 5 ambientes

2 PH Dos en Venta en Caballito Impecable Tienen Entrada Independientes ID

quito · Caballito Sur, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH al frente impecable con cochera P Baja y 1º Piso dos dormitorios, living comedor , cocina, lavadero, Quincho ,cubierto, patio, 2 baños . 150 m2. cubiertos Planta Baja depto 2 ambientes, patio, cocina lavadero , cochera para 2 autos 2 ba;os sin expensas 2 PH NUEVOS ESPECTACULARES AL FRENTE SIN GASTOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 555.951 en total: USD 510.000 del aviso mas USD 45.951 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.600.326 por mes con ingresos de $ 18,4 M.

Costo total realUSD 555.951
Precio del aviso
USD 510.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.342
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.925
Comision inmobiliaria~4%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.600.326/mes

Necesitas ingresos por $ 18.401.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Caballito Sur

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Caballito Sur esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 20,5% menos que en junio de 2026 y un 29% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Caballito Sur

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▼-29.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Caballito Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Caballito Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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