Ph 3 ambientes en ventaen Puán 580, Caballito Sur

DUEÑO VENDE (usted se ahorra más de 12 mil USD). Inmobiliarias NO llamar. CASA DE ESTILO EN PUÁN AL 580 CABALLITO, muy cerca de la Línea A Puán, de la linea E (Emilio Mitre) y a 2 cuadras del bellísimo Parque Chacabuco (con piletas, fuentes, gimnasio, canchas de paddle y fútbol, teatro). Son 2 PH con entradas independientes. Está unidad es la de planta alta y cuenta con terraza. SIN EXPENSAS. Es un tres ambientes con habitación de dependencia o estudio (en entre piso antes de la terraza), devenido en 2 ambientes para hacer más amplio el living. Se puede volver a hacer un dos ambientes realizando el reemplazo y cerramiento de la habitación integrada al living. Hay dos balcones, por lo que tanto el living como la segunda habitación quedarían con balcón. Patio de distribución techado que conecta: cocina, baño, habitación principal, palier de recepción y escalera a la terraza. Tres aires acondicionados en planta baja y terraza. Habitación de servicio o estudio con toilette en suite (en desuso a rehabilitar) y ventana. Sobre esta habitación se encuentran los dos tanques de agua del PH. En la terraza encuentran un quincho cerrado, una mesada con bacha y muebles, más una parrilla muy cómoda con chimenea. Es ideal para realizar grandes reuniones familiares o con amistades. Más allá del quincho encontramos los 46m2 descubiertos, decorados en la actualidad con un bello jardín de macetas. Vista abierta al lindar con otras casas de la cuadra. Medidas aproximadas: LIVING actual 9x4 o bien separado quedaría: LIVING 6X4 y 2do DORMITORIO 3X4 (hoy parte del living) DORMITORIO PRINCIPAL C/PLACAR 4X4 BAÑO 2,50X3, COCINA COMEDOR DIARIO 1,70X3,80 PATIO CUBIERTO 2X2,40, HALL DISTRIB. 1X2, HALL DE ENTRADA 1,50X1,80 Y 0,80X2. PIEZA DE SERVICIO 1,50X2,50 2 TANQUES DE AGUA (PROPIOS), QUINCHO (CON LAVADERO) 7,50X3 Y TERRAZA PROPIA 6X5,50 Y 2X2. MEDIDAS SEGÚN PLANOS: CUBIERTOS 130,57 DESCUBIERTOS 46 TOTALES 176,57 m2 LUMINOSO, EN BUEN ESTADO. COCINA Y TERMOTANQUE ELÉCTRICOS ARISTÓN, HIDROMAJE, 3 VENTILADORES DE TECHO, 3 A.A. ESCALERA MÁRMOL BROWN, PISO DE ROBLE DE ESLOVENIA.