Ph 4 ambientes en ventaen Baigorria al 2300, Villa del Parque

PH 4 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA PROPIA Y PARRILLA – SIN EXPENSAS – VILLA DEL PARQUE Valor de publicación: USD 155.000. PH de aproximadamente 100 m² totales, con 67 m² cubiertos, distribuido en dos plantas y con excelentes espacios al aire libre. En planta baja encontramos un amplio living comedor, comedor diario independiente, cocina, un dormitorio, baño completo, lavadero y un pequeño patio, que aporta luz y ventilación natural. En la planta superior se encuentra el segundo dormitorio, junto con una terraza propia de casi 20 m², equipada con parrilla y un práctico cuarto de guardado. La propiedad cuenta con orientación Norte, favoreciendo una muy buena luminosidad. El PH está compuesto por únicamente 3 unidades funcionales y no abona expensas. Las unidades comparten únicamente el servicio de agua. Características principales: • Valor: USD 155.000 • 100 m² totales aprox. • 67 m² cubiertos • 4 ambientes • 2 dormitorios (uno en planta baja y otro en planta superior) • Living comedor • Comedor diario independiente • Cocina • 1 baño completo • Lavadero • Patio en planta baja • Terraza propia de casi 20 m² • Parrilla • Cuarto de guardado • Orientación Norte • Solo 3 unidades funcionales • Sin expensas • Agua compartida UBICACIÓN Y ENTORNO Excelente ubicación en Villa del Parque, a media cuadra de Av. San Martín, una de las principales arterias de la Ciudad, con acceso al corredor del Metrobus San Martín y múltiples opciones de transporte público. A pocas cuadras de calle Cuenca, principal eje comercial de Villa del Parque, con una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, gastronomía y servicios. Buena conectividad con la Estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín y distintas líneas de colectivos. La zona cuenta además con una importante oferta educativa y de salud. En las cercanías se encuentran establecimientos educativos públicos y privados y centros médicos, además del Instituto de Oncología Ángel H. Roffo, sobre Av. San Martín. Una ubicación residencial con muy buena conectividad y acceso a todos los servicios, combinada con la tranquilidad característica de Villa del Parque. Una excelente opción para quienes buscan un PH sin expensas, con patio, terraza propia y parrilla, con cómodos espacios interiores y exteriores. AVISO LEGAL Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. OBREGÓN PROPIEDADES • EMILIANO AMILCAR OBREGÓN CUCICBA 9538 / MARCELA LAURA RUSSO CSM 2904 Excelencia en servicios inmobiliarios OBREGONPROPIEDADES.COM -