P Proppies
Ph en venta en Versalles · 4 ambientes
Ph en venta
USD 185.000
= $ 292 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Versalles · 4 ambientes

4 ambientes con entrada independiente, 2 baños en 2 plantas con gran terraza

Gallardo 600, Versalles · Versalles, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
180 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Versalles

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 11% mas que lo normal entre los 31 ph de 4 ambientes en venta en Versalles publicados a menos de 10 cuadras de Gallardo 600, Versalles.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.542lo normal · 1.3898722.115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 166.667
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.611
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Versalles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Tipo casa al frente de 4 ambientes impecable Excelente propiedad tipo casa, al frente, con entrada independiente, distribuida en 2 plantas y con amplia terraza propia. Todo en impecable estado Planta Baja: Living Comedor 8,00 x 4,00 amplio y luminoso Cocina independiente de 6,00 x 3,00 equipada con mesada de marmol y muebles altos y bajos. Toilette 2,00 x 1,50 Planta Alta: Hall Distribuidor 4,00 x 1,00 Dormitorio 3,50 x 3,10 con pisos parquet y placard Dormitorio 3,50 x 3,10 con pisos parquet y placard Dormitorio 3,00 x 2,80 con pisos parquet y placard Baño completo con bañera Terraza 8,00 x 8,00 con Lavadero Excelente estado de conservacion Persianas Barrios Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, con una excelente distibucion y espacios amplios. NO TE LA PIERDAS! CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 201.669 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 16.669 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.658.657 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 201.669
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.238
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.954

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.657/mes

Necesitas ingresos por $ 6.634.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Versailles) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 79 en la zona
Dia Express1 min · 35 m
San Cayetano1 min · 35 m
Min Kai1 min · 70 m
Educacion · 30 en la zona
JIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18) · inicial · publica2 min · 146 m
MAIPU · primaria · publica2 min · 146 m
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA · primaria · publica6 min · 354 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Paseo Versailles3 min · 164 m
Plaza de Proximidad Aguaribay3 min · 218 m
Plazoleta Rodolfo Erausquin4 min · 241 m
Salud · 7 en la zona
CMB Nº 3 · centro de salud · publico6 min · 362 m
CENTRO MEDICO LINIERS S.A. · centro de salud · privado8 min · 490 m
GALLARDO 140 · clinica especializada · privado10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Versalles

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Versalles esta hoy en una mediana de USD 201.500, un 1,7% menos que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Versalles

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 201.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Versalles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gallardo 600, Versalles, Versalles, CABA, Provincia de CABA

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