venta
USD 67.000
PH · 43m² · 2 Ambientes
Parque Chacabuco · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · publicada hoy
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Ph en venta en Parque Chacabuco · 4 ambientes
USD 200.000
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Ph en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Parque Chacabuco · 4 ambientes
Ph 4 ambientes .patio quincho y terraza acepta 2 amb parte de pago zona cercana
Avenida Eva Perón 1100, Piso PB, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 170 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco
Pide USD 200.000, un 9% menos que lo normal entre los 51 ph de 4 ambientes en venta en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Eva Perón 1100, Piso PB, Parque Chacabuco.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.818lo normal · 2.0002.382
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 220.000
- Tamaño normal
- 106 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 132 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.945
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Se ingresa desde el pasillo a un patio amplio techado con policarbonato corredizo y ventanales dándo aire y mucha luz..Al mismo ventilan dos ambientes de 420 x 420 , uno de ellos con entrepiso de 190 m de altura con placard.La cocina comedor diario equipada con muebles bajo mesada y alacena cuenta con lugar para lavarropas o lavavajillas.Baño completo.En la Planta alta hay otro dormitorio de 350x350 con placard.Y por último gran terraza y quincho con parrilla.
Se toma departamento de 2 amb en parte de pago zona caballito/ Parque Chacabuco/ Villa Urquiza/ Saavedra .
Está en una excelente ubicación .a metros del parque y de la estación de subte.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 218.020 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 18.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 218.020
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.680
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.804.050/mes
Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Educacion
· 57 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
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CENTRO DE DIA GRUPO DEL OESTE (A) · centro de salud · privado6 min · 408 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.8% total
- 21 de ago de 2026USD 210.000 → USD 200.000-4.76%
Como vinieron los precios en Parque Chacabuco
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 167.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 167.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 207.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.5%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Parque Chacabuco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.270/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Parque Chacabuco
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 153.350
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana de 123 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Eva Perón 1100, Piso PB, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
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