Ph 2 ambientes en venta en Saraza 800, Parque Chacabuco

Ph 2 ambientes en ventaen Saraza 800, Parque Chacabuco

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
58 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco

Piden de mas

Pide USD 109.000, un 71% mas que lo normal entre los 13 ph de 2 ambientes en venta en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Saraza 800.

71% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.946lo normal · 1.7221.2492.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
USD 63.722
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.065
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Marcela Arancibia EQUIPO REMAX VENDE PH DE 2 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO, UBICADO A DOS CUADRAS DE AV JOSE MARIA MORENO, Y A TRES CUADRAS DE AV LA PLATA. DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA. COMODO Y AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA CON DESAYUNADOR 1 DORMITORIO CON PLACARD DE PISO AL TECHO CON SALIDA AL PATIO BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA COCHERA BAJAS EXPENSAS TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 4, 7, 25, 26, 42, 50, 65, 101, 133, 134, 135 LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE !!! SOLUCIONES CONCRETAS RESULTADOS REALES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 118.822 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 9.822 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 118.822
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.908
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.207/mes

Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saraza 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Albarracin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 30 en la zona
Dia · Avenida Jose Maria Moreno3 min · 169 m
Fric-Rot · Avenida Jose Maria Moreno4 min · 284 m
Supermercado Amanecer · Avenida Jose Maria Moreno5 min · 338 m
Educacion · 34 en la zona
JIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08) · inicial · publica2 min · 151 m
JUAN JOSE PASO · primaria · publica2 min · 151 m
FLORIAN OLIVER · primaria · publica7 min · 417 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Patio Albarracin6 min · 406 m
Plazoleta Enrique Santos Discepolo9 min · 558 m
Plazoleta Homero Manzi13 min · 828 m
Salud · 12 en la zona
CONSULTORIOS CIRCULO MUTUAL DE SUBOFICIALES DE POLICIA FEDERAL ARGENTINA · centro de salud · mutual4 min · 241 m
CMB Nº 8 · centro de salud · publico7 min · 446 m
CEMEPLA - CENTRO MEDICO DEL PLATA · centro de salud · privado8 min · 535 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Chacabuco

El precio de ph de 2 ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 11,3% mas que en junio de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Parque Chacabuco

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saraza 800, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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