P Proppies
Ph en venta en Parque Chacabuco · 4 ambientes
Ph en venta
USD 127.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 202,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Parque Chacabuco · 4 ambientes

Curapaligue 1600 parque chacabuco caba

Curapaligüe 1600, Piso 1, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
175 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco

Conviene mirarla

Pide USD 127.900, un 19% menos que lo normal entre los 43 ph de 4 ambientes en venta en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Curapaligüe 1600, Piso 1, Parque Chacabuco.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.279lo normal · 1.5882.046

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 ambientes
USD 158.824
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
131 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.324
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Chacabuco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente PH en Primer Piso por escalera con balcón al frente. Tiene entrada independiente y posee una cochera en la planta baja. Consta de 3 dormitorios, Living-Comedor, 1 baño completo, Cocina y comedor diario. Un lavadero cubierto y terraza amplia. Posee 2 aires acondicionados frío-calor en comedor y dormitorio principal. La cocina está equipada con muy buenos muebles. Tiene muy buena ubicación a 3 cuadras del Parque Chacabuco y con numerosos medios de locomoción cercanos. No paga expensas. Digna de visitar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.423 en total: USD 127.900 del aviso mas USD 11.523 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.148.604 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 139.423
Precio del aviso
USD 127.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.095
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.238
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.148.604/mes

Necesitas ingresos por $ 4.594.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Comisario General Juan Angel Pirker) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
Argentina · Avenida Curapaligue1 min · 34 m
Nogueira · Avenida Curapaligue1 min · 37 m
Express Supermercado · Avenida Curapaligue1 min · 88 m
Educacion · 47 en la zona
FRANCISCA JACQUES · primaria · publica6 min · 362 m
TTE MANUEL FELIX ORIGONE · primaria · publica6 min · 368 m
INST MEDALLA MILAGROSA · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 426 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker4 min · 251 m
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker4 min · 259 m
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker5 min · 315 m
Salud · 11 en la zona
CMB Nº 31 · centro de salud · publico2 min · 154 m
RESIDENCIA MONTERREY II · clinica especializada · privado5 min · 317 m
CESAC Nº 19 · centro de salud · publico6 min · 387 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Chacabuco

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 167.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Curapaligüe 1600, Piso 1, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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